Prix au m² et passoires thermiques à Septeuil (Yvelines)
À Septeuil (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 617 €/m², soit 2 250 €/m² pour un appartement et 2 834 €/m² pour une maison, et 26 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Septeuil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 617 €/m² | 2 200 €/m² – 3 033 €/m² | 21 |
| Appartement | 2 250 €/m² | 2 225 €/m² – 2 418 €/m² | 3 |
| Maison | 2 834 €/m² | 2 143 €/m² – 3 106 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Septeuil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Septeuil
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Septeuil
Répartition des 358 diagnostics de performance énergétique recensés à Septeuil (source ADEME, snapshot 2026-08). 26 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Septeuil
Dernières ventes à Septeuil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES LAVANDIERES | Maison | 36 m² | 66 000 € | 1 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PEUPLIERS | Appartement | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² | 2025-11 |
| RUE FERNAND BREAN | Maison | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | 2025-10 |
| RUE MAURICE CLERET | Maison | 152 m² | 376 700 € | 2 478 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES LAVANDIERES | Maison | 110 m² | 180 300 € | 1 639 €/m² | 2025-09 |
| LA BOSSIERE | Maison | 150 m² | 430 000 € | 2 867 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PARC | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES LAVANDIERES | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE MANTES | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE SAINT CORENTIN | Maison | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ECOLES | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | 2025-04 |
| RUE VERTE | Maison | 104 m² | 238 500 € | 2 293 €/m² | 2025-04 |
| RUE FERNAND BREAN | Maison | 100 m² | 303 265 € | 3 033 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ECOLES | Appartement | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE HOUDAN | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | 2025-03 |
| ACH ANCIEN CHEMIN DE PARIS | Maison | 35 m² | 123 110 € | 3 517 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 66 m² | 324 200 € | 4 912 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE MANTES | Maison | 64 m² | 201 090 € | 3 142 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 100 m² | 280 100 € | 2 801 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Septeuil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septeuil ?
Le prix de vente médian à Septeuil (Yvelines) est de 2 617 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 200 €/m² et 3 033 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Septeuil ?
Un appartement se vend à 2 250 €/m² en médiane à Septeuil, sur 3 ventes (fourchette 2 225 €/m² à 2 418 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Septeuil ?
Une maison se vend à 2 834 €/m² en médiane à Septeuil, sur 18 ventes (fourchette 2 143 €/m² à 3 106 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Septeuil ?
26 % des 358 logements diagnostiqués à Septeuil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Septeuil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 617 €/m², Septeuil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Septeuil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Septeuil est en baisse de 3 %, passant de 2 689 €/m² (44 ventes) à 2 617 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.