Prix au m² et passoires thermiques à Sézanne (Marne)
À Sézanne (Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 374 €/m², soit 1 391 €/m² pour un appartement et 1 368 €/m² pour une maison, et 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sézanne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 374 €/m² | 946 €/m² – 1 706 €/m² | 47 |
| Appartement | 1 391 €/m² | 1 349 €/m² – 1 603 €/m² | 5 |
| Maison | 1 368 €/m² | 910 €/m² – 1 742 €/m² | 42 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sézanne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sézanne
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sézanne
Répartition des 1 533 diagnostics de performance énergétique recensés à Sézanne (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sézanne
Dernières ventes à Sézanne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 43 m² | 58 000 € | 1 349 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PONCELOT | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² | 2025-11 |
| RUE REGINA | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² | 2025-11 |
| RUE LEON JOLLY | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE HAUTE | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | 2025-10 |
| RUE SABLONS | Maison | 85 m² | 129 320 € | 1 521 €/m² | 2025-10 |
| RUE HAUTE | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² | 2025-10 |
| RUE HAUTE | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VINDEY | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 €/m² | 2025-10 |
| PL DOCTEUR HUGUIER | Maison | 227 m² | 160 000 € | 705 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA RESISTANCE | Maison | 152 m² | 370 000 € | 2 434 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA RESISTANCE | Maison | 83 m² | 132 990 € | 1 602 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA RESISTANCE | Maison | 130 m² | 118 000 € | 908 €/m² | 2025-09 |
| RUE HAUTE | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² | 2025-08 |
| PL DOCTEUR HUGUIER | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² | 2025-08 |
| RES DE VAUCHAMPS | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | 2025-08 |
| RUE D ORLEANS | Maison | 133 m² | 763 735 € | 5 742 €/m² | 2025-07 |
| RUE HAUTE | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU RAVIN BLANC | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Sézanne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sézanne ?
Le prix de vente médian à Sézanne (Marne) est de 1 374 €/m², calculé sur 47 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 946 €/m² et 1 706 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sézanne ?
Un appartement se vend à 1 391 €/m² en médiane à Sézanne, sur 5 ventes (fourchette 1 349 €/m² à 1 603 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sézanne ?
Une maison se vend à 1 368 €/m² en médiane à Sézanne, sur 42 ventes (fourchette 910 €/m² à 1 742 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sézanne ?
9,7 % des 1 533 logements diagnostiqués à Sézanne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sézanne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 374 €/m², Sézanne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sézanne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sézanne est en baisse de 2 %, passant de 1 400 €/m² (62 ventes) à 1 374 €/m² (47 ventes). Source DVF / Etalab.