Prix au m² et passoires thermiques à Simandre (Saône-et-Loire)
À Simandre (Saône-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 656 €/m² et 1 656 €/m² pour une maison, et 21,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Simandre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 656 €/m² | 975 €/m² – 1 964 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 656 €/m² | 975 €/m² – 1 964 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Simandre se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Simandre
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Simandre
Répartition des 178 diagnostics de performance énergétique recensés à Simandre (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Simandre
Dernières ventes à Simandre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE SAONE | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU CHAMP DES COURS | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA LIGNE | Maison | 90 m² | 176 500 € | 1 961 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU PIOCHET | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU PIOCHET | Maison | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU LUMINAIRE | Maison | 56 m² | 126 650 € | 2 262 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU CHAMP ROUSSOT | Maison | 190 m² | 394 730 € | 2 078 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES CHARMES | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES ECOLES | Maison | 76 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 127 m² | 220 000 € | 1 732 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE SAINT VINCENT | Maison | 212 m² | 266 500 € | 1 257 €/m² | 2025-05 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE CUISERY | Maison | 85 m² | 62 000 € | 729 €/m² | 2025-04 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE LA CATHENIERE | Maison | 75 m² | 74 000 € | 987 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Simandre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandre ?
Le prix de vente médian à Simandre (Saône-et-Loire) est de 1 656 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 975 €/m² et 1 964 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Simandre ?
Une maison se vend à 1 656 €/m² en médiane à Simandre, sur 16 ventes (fourchette 975 €/m² à 1 964 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Simandre ?
21,3 % des 178 logements diagnostiqués à Simandre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Simandre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 656 €/m², Simandre est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Simandre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Simandre est en hausse de 9 %, passant de 1 515 €/m² (18 ventes) à 1 656 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.