Prix au m² et passoires thermiques à Simencourt (Pas-de-Calais)
À Simencourt (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 200 €/m² et 2 200 €/m² pour une maison, et 27,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Simencourt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 200 €/m² | 1 530 €/m² – 2 348 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 200 €/m² | 1 530 €/m² – 2 348 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Simencourt se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Simencourt
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Simencourt
Répartition des 48 diagnostics de performance énergétique recensés à Simencourt (source ADEME, snapshot 2026-08). 27,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Simencourt
Dernières ventes à Simencourt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE WANQUETIN PROLONGEE | Maison | 115 m² | 293 000 € | 2 548 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE GOUY | Maison | 119 m² | 185 700 € | 1 561 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA VIEILLE VILLE | Maison | 97 m² | 20 000 € | 206 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE GOUY | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | 2025-06 |
| RUE D ARRAS | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES FUSILLES | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | 2025-05 |
| RUE GRANDE RUE | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Simencourt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simencourt ?
Le prix de vente médian à Simencourt (Pas-de-Calais) est de 2 200 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 530 €/m² et 2 348 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Simencourt ?
Une maison se vend à 2 200 €/m² en médiane à Simencourt, sur 7 ventes (fourchette 1 530 €/m² à 2 348 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Simencourt ?
27,1 % des 48 logements diagnostiqués à Simencourt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Simencourt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 200 €/m², Simencourt est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Simencourt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Simencourt est en hausse de 9 %, passant de 2 026 €/m² (9 ventes) à 2 200 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.