Prix au m² et passoires thermiques à Sochaux (Doubs)
À Sochaux (Doubs), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 878 €/m², soit 603 €/m² pour un appartement et 1 241 €/m² pour une maison, et 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sochaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 878 €/m² | 562 €/m² – 1 124 €/m² | 27 |
| Appartement | 603 €/m² | 504 €/m² – 941 €/m² | 19 |
| Maison | 1 241 €/m² | 1 133 €/m² – 1 318 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sochaux se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sochaux
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sochaux
Répartition des 1 125 diagnostics de performance énergétique recensés à Sochaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sochaux
Dernières ventes à Sochaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JAQUET FREDERIC | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA POSTE | Appartement | 73 m² | 27 000 € | 370 €/m² | 2025-11 |
| RUE JAQUET FREDERIC | Appartement | 50 m² | 52 500 € | 1 050 €/m² | 2025-10 |
| RUE RES DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PONTARLIER | Maison | 119 m² | 115 000 € | 966 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 63 m² | 28 000 € | 444 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES VERGERS | Appartement | 78 m² | 68 500 € | 878 €/m² | 2025-08 |
| RUE JAQUET FREDERIC | Maison | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE GRAND CHARMONT | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L EGLANTINE | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | 2025-07 |
| RUE SOUS LA CHAUX | Appartement | 96 m² | 71 000 € | 740 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES VERGERS | Appartement | 58 m² | 35 000 € | 603 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA POSTE | Appartement | 72 m² | 37 800 € | 525 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CAPITAINE THEVENOT | Appartement | 71 m² | 75 100 € | 1 058 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA POSTE | Appartement | 56 m² | 43 000 € | 768 €/m² | 2025-07 |
| RUE EDMOND IENNE | Maison | 135 m² | 172 000 € | 1 274 €/m² | 2025-05 |
| RUE D EPINAL | Appartement | 98 m² | 87 830 € | 896 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE PONTARLIER | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES VERGERS | Appartement | 78 m² | 33 000 € | 423 €/m² | 2025-05 |
| RUE JAQUET FREDERIC | Maison | 106 m² | 126 000 € | 1 189 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Sochaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sochaux ?
Le prix de vente médian à Sochaux (Doubs) est de 878 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 562 €/m² et 1 124 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sochaux ?
Un appartement se vend à 603 €/m² en médiane à Sochaux, sur 19 ventes (fourchette 504 €/m² à 941 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sochaux ?
Une maison se vend à 1 241 €/m² en médiane à Sochaux, sur 8 ventes (fourchette 1 133 €/m² à 1 318 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sochaux ?
7,8 % des 1 125 logements diagnostiqués à Sochaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sochaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 878 €/m², Sochaux est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sochaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sochaux est en hausse de 1 %, passant de 866 €/m² (31 ventes) à 878 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.