Prix au m² et passoires thermiques à Soignolles-en-Brie (Seine-et-Marne)
À Soignolles-en-Brie (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 826 €/m², soit 3 184 €/m² pour un appartement et 2 796 €/m² pour une maison, et 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Soignolles-en-Brie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 826 €/m² | 2 402 €/m² – 3 178 €/m² | 22 |
| Appartement | 3 184 €/m² | 3 172 €/m² – 3 306 €/m² | 3 |
| Maison | 2 796 €/m² | 2 310 €/m² – 2 983 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Soignolles-en-Brie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Soignolles-en-Brie
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Soignolles-en-Brie
Répartition des 228 diagnostics de performance énergétique recensés à Soignolles-en-Brie (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Soignolles-en-Brie
Dernières ventes à Soignolles-en-Brie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CLOS MOREAU | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP GRILLON | Maison | 104 m² | 306 880 € | 2 951 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE FOURCHES | Maison | 110 m² | 313 000 € | 2 845 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHAMPEAUX | Maison | 150 m² | 350 450 € | 2 336 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU HAUT DE LA PLANCHE | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GALOTERIE | Maison | 55 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CHAMPEAUX | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | 2025-09 |
| ALL DU PRIEURE | Maison | 84 m² | 334 800 € | 3 986 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE CORBEIL | Appartement | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE SOLERS | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MELUN | Maison | 55 m² | 159 850 € | 2 906 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 132 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE CHAMPEAUX | Appartement | 25 m² | 79 600 € | 3 184 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU LAVOIR | Maison | 170 m² | 348 850 € | 2 052 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 79 m² | 295 000 € | 3 734 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PONT | Maison | 177 m² | 404 450 € | 2 285 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PONT | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE CORBEIL | Maison | 80 m² | 208 120 € | 2 602 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE MOQUE PANIER | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Soignolles-en-Brie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soignolles-en-Brie ?
Le prix de vente médian à Soignolles-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 826 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 402 €/m² et 3 178 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soignolles-en-Brie ?
Un appartement se vend à 3 184 €/m² en médiane à Soignolles-en-Brie, sur 3 ventes (fourchette 3 172 €/m² à 3 306 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Soignolles-en-Brie ?
Une maison se vend à 2 796 €/m² en médiane à Soignolles-en-Brie, sur 19 ventes (fourchette 2 310 €/m² à 2 983 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Soignolles-en-Brie ?
12,7 % des 228 logements diagnostiqués à Soignolles-en-Brie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Soignolles-en-Brie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 826 €/m², Soignolles-en-Brie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Soignolles-en-Brie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Soignolles-en-Brie est en baisse de 5 %, passant de 2 987 €/m² (22 ventes) à 2 826 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.