Prix au m² et passoires thermiques à Soudan (Loire-Atlantique)
À Soudan (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 558 €/m² et 1 558 €/m² pour une maison, et 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Soudan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 558 €/m² | 1 328 €/m² – 1 780 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 558 €/m² | 1 328 €/m² – 1 780 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Soudan se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Soudan
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Soudan
Répartition des 281 diagnostics de performance énergétique recensés à Soudan (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Soudan
Dernières ventes à Soudan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MARQUIS DE BELLEVUE | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | 2025-12 |
| LA CHAUVELAIS | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARQUIS DE BELLEVUE | Maison | 75 m² | 53 333 € | 711 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU TERTRE | Maison | 94 m² | 197 500 € | 2 101 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOSEPH BELLIOT | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | 2025-09 |
| LA GALINIERE | Maison | 42 m² | 68 500 € | 1 631 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Maison | 150 m² | 40 000 € | 267 €/m² | 2025-08 |
| RUE JULIEN MASSON | Maison | 135 m² | 32 000 € | 237 €/m² | 2025-07 |
| LA MAISON NEUVE | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 32 m² | 71 750 € | 2 242 €/m² | 2025-06 |
| LE NID COQUET | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L'ABBE CUSSONNEAU | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² | 2025-05 |
| LA GALINIERE | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 129 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² | 2025-05 |
| LA LEODIERE | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | 2025-03 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 83 m² | 111 000 € | 1 337 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU MARQUIS DE BELLEVUE | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | 2025-02 |
| LA COCHARDIERE | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | 2025-02 |
| LE JARRIER | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Soudan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soudan ?
Le prix de vente médian à Soudan (Loire-Atlantique) est de 1 558 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 328 €/m² et 1 780 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Soudan ?
Une maison se vend à 1 558 €/m² en médiane à Soudan, sur 19 ventes (fourchette 1 328 €/m² à 1 780 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Soudan ?
13,9 % des 281 logements diagnostiqués à Soudan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Soudan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 558 €/m², Soudan est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Soudan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Soudan est en hausse de 16 %, passant de 1 339 €/m² (21 ventes) à 1 558 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.