Prix au m² et passoires thermiques à Soullans (Vendée)
À Soullans (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 632 €/m² et 2 650 €/m² pour une maison, et 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Soullans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 632 €/m² | 2 125 €/m² – 2 922 €/m² | 42 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 650 €/m² | 2 129 €/m² – 2 966 €/m² | 40 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Soullans se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Soullans
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Soullans
Répartition des 663 diagnostics de performance énergétique recensés à Soullans (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Soullans
Dernières ventes à Soullans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE EMILE POULAIN | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CDT GUILBAUD | Maison | 72 m² | 188 900 € | 2 624 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'OCEAN | Maison | 75 m² | 166 000 € | 2 213 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NANTES | Appartement | 71 m² | 117 500 € | 1 655 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PARADIS | Maison | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU PERRIER | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES CHARMES | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TAMARINS | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 99 m² | 267 595 € | 2 703 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'EGALITE | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU BOIS MENARD | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU CAILLETEAU | Maison | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU PERRIER | Maison | 94 m² | 191 000 € | 2 032 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GENETS | Maison | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES ERABLES | Maison | 124 m² | 330 000 € | 2 661 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU BAS MARAIS | Maison | 80 m² | 170 500 € | 2 131 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA DOUVE | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU BOIS MENARD | Maison | 83 m² | 168 500 € | 2 030 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU SANCY | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES JOLLIVETTES | Maison | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Soullans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soullans ?
Le prix de vente médian à Soullans (Vendée) est de 2 632 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 125 €/m² et 2 922 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Soullans ?
Une maison se vend à 2 650 €/m² en médiane à Soullans, sur 40 ventes (fourchette 2 129 €/m² à 2 966 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Soullans ?
12,8 % des 663 logements diagnostiqués à Soullans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Soullans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 632 €/m², Soullans est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Soullans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Soullans est en hausse de 20 %, passant de 2 186 €/m² (56 ventes) à 2 632 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.