Prix au m² et passoires thermiques à Thédirac (Lot)
À Thédirac (Lot), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 983 €/m² et 1 983 €/m² pour une maison, et 21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thédirac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 983 €/m² | 1 778 €/m² – 2 714 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 983 €/m² | 1 778 €/m² – 2 714 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thédirac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thédirac
Médiane en hausse de 44 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thédirac
Répartition des 55 diagnostics de performance énergétique recensés à Thédirac (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thédirac
Dernières ventes à Thédirac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA FONT BARRADE | Maison | 53 m² | 94 250 € | 1 778 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE HUGOT | Maison | 42 m² | 114 000 € | 2 714 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CAVALIE | Maison | 39 m² | 112 000 € | 2 872 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L'EGLISE | Maison | 25 m² | 27 000 € | 1 080 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE CAVALIE | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Thédirac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thédirac ?
Le prix de vente médian à Thédirac (Lot) est de 1 983 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 778 €/m² et 2 714 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Thédirac ?
Une maison se vend à 1 983 €/m² en médiane à Thédirac, sur 5 ventes (fourchette 1 778 €/m² à 2 714 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thédirac ?
21,8 % des 55 logements diagnostiqués à Thédirac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thédirac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 983 €/m², Thédirac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thédirac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thédirac est en hausse de 44 %, passant de 1 375 €/m² (11 ventes) à 1 983 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.