Prix au m² et passoires thermiques à Thénac (Charente-Maritime)
À Thénac (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 393 €/m² et 2 393 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thénac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 393 €/m² | 1 980 €/m² – 2 648 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 393 €/m² | 1 980 €/m² – 2 648 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thénac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thénac
Médiane en hausse de 42 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thénac
Répartition des 262 diagnostics de performance énergétique recensés à Thénac (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thénac
Dernières ventes à Thénac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE BEAUSEJOUR | Maison | 100 m² | 264 920 € | 2 649 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ILE D'AIX | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUISE MONGE | Maison | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² | 2025-12 |
| RUE J ESCHASSERIAUX | Maison | 163 m² | 282 900 € | 1 736 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SEIGNEUR DE BOISROND | Maison | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² | 2025-12 |
| PL DU BARON EUGENE | Maison | 119 m² | 253 298 € | 2 129 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANTOINE GUINOT | Maison | 56 m² | 154 000 € | 2 750 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES BOIS VERTS | Maison | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² | 2025-09 |
| RUE ANTOINE GUINOT | Maison | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU SEIGNEUR DE BOISROND | Maison | 44 m² | 114 960 € | 2 613 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES MAISONS BLANCHES | Maison | 74 m² | 153 230 € | 2 071 €/m² | 2025-07 |
| RUE ANTOINE GUINOT | Maison | 59 m² | 155 010 € | 2 627 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES BOIS VERTS | Maison | 91 m² | 259 000 € | 2 846 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA GARENNE | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² | 2025-05 |
| CHE DU VALLON | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | 2025-05 |
| IMP DU CHERON | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 120 m² | 39 000 € | 325 €/m² | 2025-05 |
| RUE CHARLES ROUDIER | Maison | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE PREGUILLAC | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Thénac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénac ?
Le prix de vente médian à Thénac (Charente-Maritime) est de 2 393 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 980 €/m² et 2 648 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Thénac ?
Une maison se vend à 2 393 €/m² en médiane à Thénac, sur 20 ventes (fourchette 1 980 €/m² à 2 648 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thénac ?
3,4 % des 262 logements diagnostiqués à Thénac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thénac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 393 €/m², Thénac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thénac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thénac est en hausse de 42 %, passant de 1 687 €/m² (18 ventes) à 2 393 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.