Prix au m² et passoires thermiques à Thézan-lès-Béziers (Hérault)
À Thézan-lès-Béziers (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 770 €/m² et 2 789 €/m² pour une maison, et 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thézan-lès-Béziers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 770 €/m² | 1 493 €/m² – 3 244 €/m² | 30 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 789 €/m² | 1 607 €/m² – 3 268 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thézan-lès-Béziers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thézan-lès-Béziers
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thézan-lès-Béziers
Répartition des 383 diagnostics de performance énergétique recensés à Thézan-lès-Béziers (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thézan-lès-Béziers
Dernières ventes à Thézan-lès-Béziers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE VIRGINIE FLOURENS | Maison | 122 m² | 144 000 € | 1 180 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAMARTINE | Maison | 176 m² | 350 500 € | 1 991 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE FLAUBERT | Maison | 125 m² | 164 000 € | 1 312 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOLIERE | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAP SEGUIER | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULES GRIFFE | Maison | 136 m² | 95 000 € | 699 €/m² | 2025-10 |
| RUE RENE SOULETTE | Maison | 88 m² | 128 000 € | 1 455 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² | 2025-07 |
| RUE LAFONTAINE | Maison | 77 m² | 568 300 € | 7 381 €/m² | 2025-07 |
| RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 82 m² | 268 000 € | 3 268 €/m² | 2025-06 |
| RUE DESCARTES | Maison | 137 m² | 452 000 € | 3 299 €/m² | 2025-05 |
| RUE PIERRE FLOURENS | Appartement | 130 m² | 156 500 € | 1 204 €/m² | 2025-05 |
| RUE CEBENNA | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² | 2025-05 |
| IMP LAMARRE | Maison | 45 m² | 141 000 € | 3 133 €/m² | 2025-05 |
| RUE CEBENNA | Maison | 110 m² | 324 000 € | 2 945 €/m² | 2025-05 |
| IMP COMOLET | Maison | 140 m² | 655 660 € | 4 683 €/m² | 2025-05 |
| RUE LUCIE AUBRAC | Maison | 115 m² | 263 700 € | 2 293 €/m² | 2025-04 |
| IMP PIERRE MILAN | Maison | 45 m² | 75 195 € | 1 671 €/m² | 2025-04 |
| LOT LES JARDINS DU SOLEIL | Maison | 85 m² | 228 285 € | 2 686 €/m² | 2025-03 |
| RUE SIMONE VEIL | Maison | 143 m² | 492 091 € | 3 441 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Thézan-lès-Béziers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thézan-lès-Béziers ?
Le prix de vente médian à Thézan-lès-Béziers (Hérault) est de 2 770 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 493 €/m² et 3 244 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Thézan-lès-Béziers ?
Une maison se vend à 2 789 €/m² en médiane à Thézan-lès-Béziers, sur 29 ventes (fourchette 1 607 €/m² à 3 268 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thézan-lès-Béziers ?
3,7 % des 383 logements diagnostiqués à Thézan-lès-Béziers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thézan-lès-Béziers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 770 €/m², Thézan-lès-Béziers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thézan-lès-Béziers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thézan-lès-Béziers est en hausse de 25 %, passant de 2 209 €/m² (59 ventes) à 2 770 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.