Prix au m² et passoires thermiques à Thouars (Deux-Sèvres)
À Thouars (Deux-Sèvres), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 170 €/m², soit 1 064 €/m² pour un appartement et 1 174 €/m² pour une maison, et 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thouars
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 170 €/m² | 818 €/m² – 1 541 €/m² | 222 |
| Appartement | 1 064 €/m² | 862 €/m² – 1 635 €/m² | 11 |
| Maison | 1 174 €/m² | 818 €/m² – 1 534 €/m² | 211 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thouars se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thouars
Médiane en hausse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thouars
Répartition des 3 886 diagnostics de performance énergétique recensés à Thouars (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thouars
Dernières ventes à Thouars
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PRESIDENT TYNDO | Maison | 77 m² | 48 500 € | 630 €/m² | 2025-12 |
| PL SAINT JEAN -FONTENAY | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 €/m² | 2025-12 |
| AV EMILE ZOLA | Maison | 84 m² | 118 250 € | 1 408 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON CHERAU | Maison | 133 m² | 159 610 € | 1 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE SORE | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA DIME -SOULBROIS | Maison | 79 m² | 148 000 € | 1 873 €/m² | 2025-12 |
| AV EMILE ZOLA | Maison | 180 m² | 191 000 € | 1 061 €/m² | 2025-12 |
| PL DU PRINCE DE GALLES | Maison | 69 m² | 92 450 € | 1 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS BAUDRON | Maison | 106 m² | 141 000 € | 1 330 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE BERNARD | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN JAURES | Maison | 57 m² | 86 150 € | 1 511 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE PELLETAN | Maison | 38 m² | 62 560 € | 1 646 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST PEROCHON | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA GARE | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CAPITAINES SOULBROIS | Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE STRASBOURG | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HAMEAUX | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 84 m² | 156 750 € | 1 866 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA LOGE LA CAPINIERE | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Thouars — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thouars ?
Le prix de vente médian à Thouars (Deux-Sèvres) est de 1 170 €/m², calculé sur 222 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 818 €/m² et 1 541 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thouars ?
Un appartement se vend à 1 064 €/m² en médiane à Thouars, sur 11 ventes (fourchette 862 €/m² à 1 635 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Thouars ?
Une maison se vend à 1 174 €/m² en médiane à Thouars, sur 211 ventes (fourchette 818 €/m² à 1 534 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thouars ?
11,8 % des 3 886 logements diagnostiqués à Thouars sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thouars est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 170 €/m², Thouars est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thouars a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thouars est en hausse de 21 %, passant de 969 €/m² (345 ventes) à 1 170 €/m² (222 ventes). Source DVF / Etalab.