Prix au m² et passoires thermiques à Torcé-en-Vallée (Sarthe)
À Torcé-en-Vallée (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 708 €/m² et 1 708 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Torcé-en-Vallée
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 708 €/m² | 1 502 €/m² – 2 402 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 708 €/m² | 1 502 €/m² – 2 402 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Torcé-en-Vallée se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Torcé-en-Vallée
Médiane en hausse de 31 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Torcé-en-Vallée
Répartition des 125 diagnostics de performance énergétique recensés à Torcé-en-Vallée (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Torcé-en-Vallée
Dernières ventes à Torcé-en-Vallée
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES VERGERS | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | 2025-12 |
| RUE GISELE LEDRU MADELAIN | Maison | 144 m² | 215 000 € | 1 493 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE FRANCOURT | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² | 2025-10 |
| LA FURTIERE | Maison | 46 m² | 117 500 € | 2 554 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 58 m² | 133 500 € | 2 302 €/m² | 2025-07 |
| RUE GISELE LEDRU MADELAIN | Maison | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² | 2025-06 |
| LES GAUGARDIERES | Maison | 40 m² | 55 108 € | 1 378 €/m² | 2025-04 |
| RUE SAINT ROCH | Maison | 69 m² | 168 000 € | 2 435 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA POSTE | Maison | 25 m² | 87 000 € | 3 480 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Torcé-en-Vallée — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcé-en-Vallée ?
Le prix de vente médian à Torcé-en-Vallée (Sarthe) est de 1 708 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 502 €/m² et 2 402 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Torcé-en-Vallée ?
Une maison se vend à 1 708 €/m² en médiane à Torcé-en-Vallée, sur 10 ventes (fourchette 1 502 €/m² à 2 402 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Torcé-en-Vallée ?
10,4 % des 125 logements diagnostiqués à Torcé-en-Vallée sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Torcé-en-Vallée est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 708 €/m², Torcé-en-Vallée est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Torcé-en-Vallée a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Torcé-en-Vallée est en hausse de 31 %, passant de 1 299 €/m² (17 ventes) à 1 708 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.