Prix au m² et passoires thermiques à Toulon (Var)
À Toulon (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 857 €/m², soit 2 693 €/m² pour un appartement et 4 346 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Toulon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 857 €/m² | 2 206 €/m² – 3 762 €/m² | 3 014 |
| Appartement | 2 693 €/m² | 2 125 €/m² – 3 417 €/m² | 2 592 |
| Maison | 4 346 €/m² | 3 501 €/m² – 5 500 €/m² | 422 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Toulon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Toulon
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Toulon
Répartition des 42 270 diagnostics de performance énergétique recensés à Toulon (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Toulon
Dernières ventes à Toulon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MOREAU | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | 2025-12 |
| BD LOUIS PICON | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU LIBAN | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| BD MARECHAL JOFFRE | Appartement | 37 m² | 92 000 € | 2 486 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES RIAUX | Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN BAPTISTE ABEL | Appartement | 46 m² | 208 400 € | 4 530 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 1ER BATAILLON CHOC | Appartement | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² | 2025-12 |
| AV COLONEL FABIEN | Appartement | 28 m² | 112 900 € | 4 032 €/m² | 2025-12 |
| AV DES OLIVIERS | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | 2025-12 |
| AV PRE DES PECHEURS | Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² | 2025-12 |
| BD SAINTE HELENE | Appartement | 28 m² | 130 030 € | 4 644 €/m² | 2025-12 |
| BD JOSEPH ANTONIN BORNE | Appartement | 60 m² | 233 000 € | 3 883 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CALADE | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | 2025-12 |
| PRIMEROSES | Appartement | 68 m² | 177 000 € | 2 603 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PLAISANCE | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANKLIN ROOSEVELT | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² | 2025-12 |
| RUE LACORDAIRE | Appartement | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL MICHEL AUDEOUD | Appartement | 51 m² | 91 000 € | 1 784 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN TRINCHERO | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMIRAL DUMESNIL | Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Toulon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulon ?
Le prix de vente médian à Toulon (Var) est de 2 857 €/m², calculé sur 3 014 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 206 €/m² et 3 762 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Toulon ?
Un appartement se vend à 2 693 €/m² en médiane à Toulon, sur 2 592 ventes (fourchette 2 125 €/m² à 3 417 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Toulon ?
Une maison se vend à 4 346 €/m² en médiane à Toulon, sur 422 ventes (fourchette 3 501 €/m² à 5 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Toulon ?
4,3 % des 42 270 logements diagnostiqués à Toulon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Toulon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 857 €/m², Toulon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Toulon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Toulon est en hausse de 11 %, passant de 2 566 €/m² (3 464 ventes) à 2 857 €/m² (3 014 ventes). Source DVF / Etalab.