Prix au m² et passoires thermiques à Tours (Indre-et-Loire)
À Tours (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 906 €/m², soit 2 831 €/m² pour un appartement et 3 249 €/m² pour une maison, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Tours
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 906 €/m² | 2 313 €/m² – 3 480 €/m² | 2 176 |
| Appartement | 2 831 €/m² | 2 209 €/m² – 3 391 €/m² | 1 706 |
| Maison | 3 249 €/m² | 2 651 €/m² – 4 077 €/m² | 470 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Tours se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Tours
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Tours
Répartition des 65 060 diagnostics de performance énergétique recensés à Tours (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Tours
Dernières ventes à Tours
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CLUZEL | Maison | 85 m² | 531 320 € | 6 251 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MOQUERIE | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA TRANCHEE | Appartement | 51 m² | 176 050 € | 3 452 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHEVALERIE | Appartement | 32 m² | 83 000 € | 2 594 €/m² | 2025-12 |
| RUE COLBERT | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FUYE | Appartement | 26 m² | 67 370 € | 2 591 €/m² | 2025-12 |
| MAIL FRANCIS DE MIOMANDRE | Appartement | 81 m² | 103 000 € | 1 272 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS DAVID | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHEVALERIE | Appartement | 31 m² | 73 500 € | 2 371 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PORTILLON | Appartement | 82 m² | 303 000 € | 3 695 €/m² | 2025-12 |
| SQ MANTEGNA | Appartement | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL THOMAS LAVOLLEE | Appartement | 70 m² | 85 020 € | 1 215 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN PERRIN | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² | 2025-12 |
| PL FOIRE LE ROI | Appartement | 48 m² | 195 000 € | 4 062 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE YOURCENAR | Appartement | 62 m² | 196 500 € | 3 169 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 501 EME | Appartement | 48 m² | 148 585 € | 3 096 €/m² | 2025-12 |
| RUE MATISSE | Maison | 80 m² | 381 000 € | 4 762 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PONT VOLANT | Maison | 87 m² | 354 900 € | 4 079 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CORDELIERS | Appartement | 52 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CLARTE DIEU | Maison | 84 m² | 275 360 € | 3 278 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Tours — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tours ?
Le prix de vente médian à Tours (Indre-et-Loire) est de 2 906 €/m², calculé sur 2 176 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 313 €/m² et 3 480 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tours ?
Un appartement se vend à 2 831 €/m² en médiane à Tours, sur 1 706 ventes (fourchette 2 209 €/m² à 3 391 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Tours ?
Une maison se vend à 3 249 €/m² en médiane à Tours, sur 470 ventes (fourchette 2 651 €/m² à 4 077 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Tours ?
6,5 % des 65 060 logements diagnostiqués à Tours sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Tours est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 906 €/m², Tours est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Tours a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Tours est en hausse de 2 %, passant de 2 842 €/m² (2 548 ventes) à 2 906 €/m² (2 176 ventes). Source DVF / Etalab.