Prix au m² et passoires thermiques à Tracy-sur-Loire (Nièvre)
À Tracy-sur-Loire (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 964 €/m² et 964 €/m² pour une maison, et 31,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Tracy-sur-Loire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 964 €/m² | 842 €/m² – 1 174 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 964 €/m² | 842 €/m² – 1 174 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Tracy-sur-Loire se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Tracy-sur-Loire
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Tracy-sur-Loire
Répartition des 118 diagnostics de performance énergétique recensés à Tracy-sur-Loire (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Tracy-sur-Loire
Dernières ventes à Tracy-sur-Loire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ETANG | Maison | 123 m² | 124 000 € | 1 008 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE BASSE | Maison | 164 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² | 2025-12 |
| PL DU 8 MAI 1945 | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FROIDS | Maison | 141 m² | 149 990 € | 1 064 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GOMINETS | Maison | 61 m² | 49 000 € | 803 €/m² | 2025-10 |
| RTE NATIONALE | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | 2025-08 |
| RTE NATIONALE | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES GOMINETS | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² | 2025-05 |
| RUE BASSE | Maison | 81 m² | 31 000 € | 383 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES GOMINETS | Maison | 60 m² | 92 470 € | 1 541 €/m² | 2025-04 |
| HAM DES CARRIERES | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE POUILLY | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 87 m² | 106 000 € | 1 218 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Tracy-sur-Loire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tracy-sur-Loire ?
Le prix de vente médian à Tracy-sur-Loire (Nièvre) est de 964 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 842 €/m² et 1 174 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Tracy-sur-Loire ?
Une maison se vend à 964 €/m² en médiane à Tracy-sur-Loire, sur 15 ventes (fourchette 842 €/m² à 1 174 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Tracy-sur-Loire ?
31,4 % des 118 logements diagnostiqués à Tracy-sur-Loire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Tracy-sur-Loire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 964 €/m², Tracy-sur-Loire est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Tracy-sur-Loire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Tracy-sur-Loire est en hausse de 15 %, passant de 838 €/m² (14 ventes) à 964 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.