Prix au m² et passoires thermiques à Troyes (Aube)
À Troyes (Aube), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 607 €/m², soit 1 551 €/m² pour un appartement et 1 831 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Troyes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 607 €/m² | 1 281 €/m² – 2 024 €/m² | 963 |
| Appartement | 1 551 €/m² | 1 250 €/m² – 1 928 €/m² | 782 |
| Maison | 1 831 €/m² | 1 423 €/m² – 2 216 €/m² | 181 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Troyes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Troyes
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Troyes
Répartition des 22 673 diagnostics de performance énergétique recensés à Troyes (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Troyes
Dernières ventes à Troyes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV MAJOR GEN GEORGES VANIER | Appartement | 86 m² | 103 000 € | 1 198 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | 2025-12 |
| AV MAJOR GEN GEORGES VANIER | Appartement | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PREIZE | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 67 m² | 110 500 € | 1 649 €/m² | 2025-12 |
| PL CASIMIR PERIER | Appartement | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 144 m² | 265 000 € | 1 840 €/m² | 2025-12 |
| RUE VIARDIN | Appartement | 14 m² | 15 500 € | 1 107 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE DU SOMMERARD | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | 2025-12 |
| RUE URBAIN IV | Appartement | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES NOES | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MADELEINE | Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULIEN GREE | Maison | 55 m² | 71 000 € | 1 291 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND MENETRIER | Appartement | 41 m² | 108 000 € | 2 634 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE BOUCHOR | Appartement | 66 m² | 77 500 € | 1 174 €/m² | 2025-12 |
| RUE CORRARD DE BREBAN | Maison | 153 m² | 250 000 € | 1 634 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE DU SOMMERARD | Appartement | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² | 2025-12 |
| IMP JACQUES JULYOT | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 49 m² | 38 000 € | 776 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Troyes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troyes ?
Le prix de vente médian à Troyes (Aube) est de 1 607 €/m², calculé sur 963 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 281 €/m² et 2 024 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Troyes ?
Un appartement se vend à 1 551 €/m² en médiane à Troyes, sur 782 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 1 928 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Troyes ?
Une maison se vend à 1 831 €/m² en médiane à Troyes, sur 181 ventes (fourchette 1 423 €/m² à 2 216 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Troyes ?
7,7 % des 22 673 logements diagnostiqués à Troyes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Troyes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 607 €/m², Troyes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Troyes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Troyes est stable, passant de 1 614 €/m² (1 368 ventes) à 1 607 €/m² (963 ventes). Source DVF / Etalab.