Prix au m² et passoires thermiques à Vairé (Vendée)
À Vairé (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 667 €/m² et 2 667 €/m² pour une maison, et 10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vairé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 667 €/m² | 2 220 €/m² – 3 327 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 667 €/m² | 2 220 €/m² – 3 327 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vairé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vairé
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vairé
Répartition des 231 diagnostics de performance énergétique recensés à Vairé (source ADEME, snapshot 2026-08). 10 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vairé
Dernières ventes à Vairé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RICHELIEU | Maison | 30 m² | 124 000 € | 4 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE RABELAIS | Maison | 52 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GAULLE | Maison | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES AUBEPINES | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | 2025-09 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 66 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² | 2025-08 |
| IMP POUSSE VIEILLE | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 76 m² | 320 200 € | 4 213 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES TOURNESOLS | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES AUBEPINES | Maison | 81 m² | 241 000 € | 2 975 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MOULIN L ABBE | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU GRAND FIEF | Maison | 70 m² | 283 500 € | 4 050 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES BUFFIERES | Maison | 80 m² | 275 445 € | 3 443 €/m² | 2025-04 |
| ALL DE LA VIGNE | Maison | 49 m² | 173 500 € | 3 541 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CROIX DES PELERINS | Maison | 132 m² | 352 000 € | 2 667 €/m² | 2025-03 |
| RUE ANGORA | Maison | 76 m² | 244 000 € | 3 211 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES NEFLIERS | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES AUBEPINES | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA COIRIE | Maison | 99 m² | 216 000 € | 2 182 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Vairé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vairé ?
Le prix de vente médian à Vairé (Vendée) est de 2 667 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 220 €/m² et 3 327 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vairé ?
Une maison se vend à 2 667 €/m² en médiane à Vairé, sur 19 ventes (fourchette 2 220 €/m² à 3 327 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vairé ?
10 % des 231 logements diagnostiqués à Vairé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vairé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 667 €/m², Vairé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vairé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vairé est en hausse de 8 %, passant de 2 473 €/m² (25 ventes) à 2 667 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.