Prix au m² et passoires thermiques à Val-du-Layon (Maine-et-Loire)
À Val-du-Layon (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 794 €/m² et 1 802 €/m² pour une maison, et 14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Val-du-Layon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 794 €/m² | 1 533 €/m² – 2 261 €/m² | 34 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 802 €/m² | 1 520 €/m² – 2 265 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Val-du-Layon se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Val-du-Layon
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Val-du-Layon
Répartition des 429 diagnostics de performance énergétique recensés à Val-du-Layon (source ADEME, snapshot 2026-08). 14 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Val-du-Layon
Dernières ventes à Val-du-Layon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA DEFAY | Maison | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT VINCENT | Maison | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ERABLES | Maison | 107 m² | 203 000 € | 1 897 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PETITE DOUSARDE | Maison | 103 m² | 223 000 € | 2 165 €/m² | 2025-11 |
| RUE MAURICE MASSIGNON | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | 2025-10 |
| ALL PERVENCHES | Maison | 120 m² | 193 000 € | 1 608 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CANAL DE MONSIEUR | Maison | 116 m² | 98 000 € | 845 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BELLE ANGEVINE | Maison | 95 m² | 153 000 € | 1 611 €/m² | 2025-10 |
| LA DERIPEE | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CANAL DE MONSIEUR | Maison | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ERABLES | Maison | 122 m² | 221 451 € | 1 815 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES GRANDES TAILLES | Maison | 136 m² | 265 000 € | 1 949 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA BELLE ANGEVINE | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES TREIZE VENTS | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES FRENES | Maison | 117 m² | 265 000 € | 2 265 €/m² | 2025-08 |
| ROUTE ST LAURENT DE LA PLA | Maison | 125 m² | 175 500 € | 1 404 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES GRANDS VAUX | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² | 2025-08 |
| LA POILANE | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | 2025-07 |
| LE LAYON | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Val-du-Layon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-du-Layon ?
Le prix de vente médian à Val-du-Layon (Maine-et-Loire) est de 1 794 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 533 €/m² et 2 261 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-du-Layon ?
Une maison se vend à 1 802 €/m² en médiane à Val-du-Layon, sur 33 ventes (fourchette 1 520 €/m² à 2 265 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Val-du-Layon ?
14 % des 429 logements diagnostiqués à Val-du-Layon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Val-du-Layon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 794 €/m², Val-du-Layon est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Val-du-Layon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Val-du-Layon est en baisse de 1 %, passant de 1 818 €/m² (53 ventes) à 1 794 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.