Prix au m² et passoires thermiques à Valenciennes (Nord)
À Valenciennes (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 837 €/m², soit 1 960 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, et 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Valenciennes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 837 €/m² | 1 474 €/m² – 2 253 €/m² | 653 |
| Appartement | 1 960 €/m² | 1 668 €/m² – 2 358 €/m² | 338 |
| Maison | 1 667 €/m² | 1 250 €/m² – 2 088 €/m² | 315 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Valenciennes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Valenciennes
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Valenciennes
Répartition des 16 777 diagnostics de performance énergétique recensés à Valenciennes (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Valenciennes
Dernières ventes à Valenciennes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE PLANCHES ALL ARBALETRIERS | Maison | 79 m² | 96 500 € | 1 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE JEMMAPES | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VERGER | Maison | 83 m² | 132 050 € | 1 591 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA DIGUE RESID RUBENS | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CAPUCINS | Appartement | 57 m² | 72 000 € | 1 263 €/m² | 2025-12 |
| IMPASSE DU TONKIN | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TINCHON | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMMANUEL REY | Maison | 120 m² | 307 700 € | 2 564 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SPORTS | Maison | 77 m² | 158 500 € | 2 058 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAHAUT | Appartement | 26 m² | 68 850 € | 2 648 €/m² | 2025-12 |
| AV FAIDHERBE | Maison | 220 m² | 275 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SAINT CORDON | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT GERY | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² | 2025-12 |
| AV DUCHESNOIS | Maison | 173 m² | 314 500 € | 1 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SOMME RES CLICHY | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU JOLIMETZ | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | 2025-12 |
| AV FAIDHERBE | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PONT NEUF | Appartement | 42 m² | 53 000 € | 1 262 €/m² | 2025-12 |
| PL DU COMMERCE | Appartement | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUESNOY | Maison | 133 m² | 270 000 € | 2 030 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Valenciennes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valenciennes ?
Le prix de vente médian à Valenciennes (Nord) est de 1 837 €/m², calculé sur 653 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 474 €/m² et 2 253 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valenciennes ?
Un appartement se vend à 1 960 €/m² en médiane à Valenciennes, sur 338 ventes (fourchette 1 668 €/m² à 2 358 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Valenciennes ?
Une maison se vend à 1 667 €/m² en médiane à Valenciennes, sur 315 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 2 088 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Valenciennes ?
9,1 % des 16 777 logements diagnostiqués à Valenciennes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Valenciennes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 837 €/m², Valenciennes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Valenciennes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Valenciennes est en hausse de 3 %, passant de 1 786 €/m² (881 ventes) à 1 837 €/m² (653 ventes). Source DVF / Etalab.