Prix au m² et passoires thermiques à Vals-les-Bains (Ardèche)
À Vals-les-Bains (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 748 €/m², soit 1 633 €/m² pour un appartement et 2 346 €/m² pour une maison, et 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vals-les-Bains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 748 €/m² | 1 252 €/m² – 2 288 €/m² | 64 |
| Appartement | 1 633 €/m² | 1 202 €/m² – 1 997 €/m² | 46 |
| Maison | 2 346 €/m² | 1 824 €/m² – 3 050 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vals-les-Bains se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vals-les-Bains
Médiane en hausse de 27 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vals-les-Bains
Répartition des 1 098 diagnostics de performance énergétique recensés à Vals-les-Bains (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vals-les-Bains
Dernières ventes à Vals-les-Bains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RLE DU CHATEAU | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | 2025-12 |
| AV DOCTEUR LAGARDE | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE CLEMENT | Maison | 30 m² | 356 500 € | 11 883 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU CALVAIRE | Appartement | 55 m² | 57 500 € | 1 045 €/m² | 2025-12 |
| FG D ANTRAIGUES | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | 2025-12 |
| LES ECHANDOLS | Appartement | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | 2025-12 |
| AV PAUL RIBEYRE | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES NAIADES | Appartement | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² | 2025-11 |
| RTE D OUBREYTS | Appartement | 99 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² | 2025-11 |
| PARC JEAN JAURES | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 117 m² | 95 000 € | 812 €/m² | 2025-11 |
| FG D ANTRAIGUES | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUGUSTE CLEMENT | Appartement | 122 m² | 233 850 € | 1 917 €/m² | 2025-10 |
| LA TINE | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU CALVAIRE | Appartement | 10 m² | 10 000 € | 1 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUGUSTE CLEMENT | Appartement | 34 m² | 57 360 € | 1 687 €/m² | 2025-10 |
| RTE D ARLIX | Maison | 74 m² | 183 000 € | 2 473 €/m² | 2025-09 |
| LA TINE | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | 2025-09 |
| RUE AUGUSTE CLEMENT | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU VOLTOUR | Maison | 85 m² | 249 630 € | 2 937 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Vals-les-Bains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vals-les-Bains ?
Le prix de vente médian à Vals-les-Bains (Ardèche) est de 1 748 €/m², calculé sur 64 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 252 €/m² et 2 288 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vals-les-Bains ?
Un appartement se vend à 1 633 €/m² en médiane à Vals-les-Bains, sur 46 ventes (fourchette 1 202 €/m² à 1 997 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vals-les-Bains ?
Une maison se vend à 2 346 €/m² en médiane à Vals-les-Bains, sur 18 ventes (fourchette 1 824 €/m² à 3 050 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vals-les-Bains ?
15,8 % des 1 098 logements diagnostiqués à Vals-les-Bains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vals-les-Bains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 748 €/m², Vals-les-Bains est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vals-les-Bains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vals-les-Bains est en hausse de 27 %, passant de 1 372 €/m² (70 ventes) à 1 748 €/m² (64 ventes). Source DVF / Etalab.