Prix au m² et passoires thermiques à Varages (Var)
À Varages (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 778 €/m², soit 1 965 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, et 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varages
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 778 €/m² | 1 211 €/m² – 2 700 €/m² | 19 |
| Appartement | 1 965 €/m² | 1 682 €/m² – 2 130 €/m² | 4 |
| Maison | 1 733 €/m² | 1 211 €/m² – 3 088 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varages se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varages
Médiane en baisse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varages
Répartition des 220 diagnostics de performance énergétique recensés à Varages (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varages
Dernières ventes à Varages
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES GARGUES | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 66 m² | 25 000 € | 379 €/m² | 2025-10 |
| RIOUMARD LE BAS | Maison | 69 m² | 240 900 € | 3 491 €/m² | 2025-09 |
| RUE FREDERIC MISTRAL | Appartement | 47 m² | 95 500 € | 2 032 €/m² | 2025-09 |
| VC LA PLACETTE | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² | 2025-08 |
| PL DENANS | Appartement | 49 m² | 93 000 € | 1 898 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA SOURCE | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | 2025-07 |
| BEZAUDUN | Maison | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | 2025-07 |
| FONT CLARE | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PROVENCE | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | 2025-06 |
| ROQUEBERTIERES DES ESCARAN | Maison | 92 m² | 273 900 € | 2 977 €/m² | 2025-05 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² | 2025-05 |
| PL DE LA LIBERATION | Maison | 30 m² | 52 000 € | 1 733 €/m² | 2025-04 |
| RIOUMARD | Maison | 18 m² | 130 000 € | 7 222 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN DE LA FONTAINE | Maison | 154 m² | 153 000 € | 994 €/m² | 2025-04 |
| PL ARLAUD | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | 2025-02 |
| LA GRANDE EOUVIERE | Maison | 20 m² | 64 000 € | 3 200 €/m² | 2025-02 |
| FONT CLARE | Maison | 30 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² | 2025-01 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 60 m² | 62 000 € | 1 033 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Varages — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varages ?
Le prix de vente médian à Varages (Var) est de 1 778 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 211 €/m² et 2 700 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varages ?
Un appartement se vend à 1 965 €/m² en médiane à Varages, sur 4 ventes (fourchette 1 682 €/m² à 2 130 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Varages ?
Une maison se vend à 1 733 €/m² en médiane à Varages, sur 15 ventes (fourchette 1 211 €/m² à 3 088 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varages ?
5,5 % des 220 logements diagnostiqués à Varages sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varages est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 778 €/m², Varages est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varages a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varages est en baisse de 21 %, passant de 2 237 €/m² (23 ventes) à 1 778 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.