Prix au m² et passoires thermiques à Vayres (Gironde)
À Vayres (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 431 €/m², soit 2 200 €/m² pour un appartement et 2 442 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vayres
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 431 €/m² | 1 944 €/m² – 2 744 €/m² | 60 |
| Appartement | 2 200 €/m² | 2 134 €/m² – 2 364 €/m² | 4 |
| Maison | 2 442 €/m² | 1 939 €/m² – 2 766 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vayres se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vayres
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vayres
Répartition des 583 diagnostics de performance énergétique recensés à Vayres (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vayres
Dernières ventes à Vayres
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV D EMBEYRES | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | 2025-12 |
| AV DU THIL | Maison | 101 m² | 274 550 € | 2 718 €/m² | 2025-12 |
| LOT DU HAMEAU DE NIOTON | Maison | 106 m² | 298 220 € | 2 813 €/m² | 2025-12 |
| AV D IZON | Appartement | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LIBOURNE | Maison | 197 m² | 656 000 € | 3 330 €/m² | 2025-12 |
| LOT LE CLOS ROYAL | Maison | 151 m² | 92 928 € | 615 €/m² | 2025-12 |
| AUX GATINEAUX | Maison | 120 m² | 233 000 € | 1 942 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TONNELIERS | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TONNELIERS | Maison | 56 m² | 101 500 € | 1 812 €/m² | 2025-11 |
| AV D IZON | Maison | 90 m² | 255 141 € | 2 835 €/m² | 2025-10 |
| PARADIS | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 93 m² | 258 250 € | 2 777 €/m² | 2025-09 |
| AV D IZON | Appartement | 48 m² | 107 500 € | 2 240 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES GASTINEAUX | Maison | 100 m² | 225 050 € | 2 250 €/m² | 2025-09 |
| LOT LE HAMEAU DES VIGNES | Maison | 104 m² | 299 500 € | 2 880 €/m² | 2025-09 |
| AV D IZON | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES BOUVREUILS | Maison | 102 m² | 226 000 € | 2 216 €/m² | 2025-09 |
| AV DE JUNCARRET | Maison | 84 m² | 232 000 € | 2 762 €/m² | 2025-09 |
| CITE DES GATINEAUX | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES GASTINEAUX | Maison | 88 m² | 235 400 € | 2 675 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Vayres — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres ?
Le prix de vente médian à Vayres (Gironde) est de 2 431 €/m², calculé sur 60 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 944 €/m² et 2 744 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vayres ?
Un appartement se vend à 2 200 €/m² en médiane à Vayres, sur 4 ventes (fourchette 2 134 €/m² à 2 364 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vayres ?
Une maison se vend à 2 442 €/m² en médiane à Vayres, sur 56 ventes (fourchette 1 939 €/m² à 2 766 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vayres ?
4,1 % des 583 logements diagnostiqués à Vayres sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vayres est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 431 €/m², Vayres est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vayres a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vayres est en baisse de 7 %, passant de 2 626 €/m² (50 ventes) à 2 431 €/m² (60 ventes). Source DVF / Etalab.