Prix au m² et passoires thermiques à Vayres-sur-Essonne (Essonne)
À Vayres-sur-Essonne (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 068 €/m² et 3 132 €/m² pour une maison, et 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vayres-sur-Essonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 068 €/m² | 2 849 €/m² – 3 217 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 132 €/m² | 2 962 €/m² – 4 198 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vayres-sur-Essonne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vayres-sur-Essonne
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vayres-sur-Essonne
Répartition des 95 diagnostics de performance énergétique recensés à Vayres-sur-Essonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vayres-sur-Essonne
Dernières ventes à Vayres-sur-Essonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA RUCHERE | Maison | 167 m² | 318 400 € | 1 907 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES EFFAUCHETTERIES | Maison | 107 m² | 304 800 € | 2 849 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA RUCHERE | Maison | 55 m² | 413 000 € | 7 509 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE LA RUCHERE | Maison | 50 m² | 357 000 € | 7 140 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LA RUCHERE | Maison | 106 m² | 338 820 € | 3 196 €/m² | 2025-05 |
| CHE DES CRESSONNIERES | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² | 2025-04 |
| N RN 449 | Maison | 69 m² | 222 000 € | 3 217 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE L ABREUVOIR | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Vayres-sur-Essonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres-sur-Essonne ?
Le prix de vente médian à Vayres-sur-Essonne (Essonne) est de 3 068 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 849 €/m² et 3 217 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vayres-sur-Essonne ?
Une maison se vend à 3 132 €/m² en médiane à Vayres-sur-Essonne, sur 8 ventes (fourchette 2 962 €/m² à 4 198 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vayres-sur-Essonne ?
15,8 % des 95 logements diagnostiqués à Vayres-sur-Essonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vayres-sur-Essonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 068 €/m², Vayres-sur-Essonne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vayres-sur-Essonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vayres-sur-Essonne est en baisse de 8 %, passant de 3 350 €/m² (16 ventes) à 3 068 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.