Prix au m² et passoires thermiques à Vendémian (Hérault)
À Vendémian (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 641 €/m² et 2 891 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vendémian
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 641 €/m² | 1 283 €/m² – 3 148 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 891 €/m² | 1 307 €/m² – 3 179 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vendémian se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vendémian
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vendémian
Répartition des 113 diagnostics de performance énergétique recensés à Vendémian (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vendémian
Dernières ventes à Vendémian
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CAPITOUL | Maison | 38 m² | 48 460 € | 1 275 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU TERRET BOURRET | Maison | 82 m² | 260 640 € | 3 179 €/m² | 2025-12 |
| AV DU QUARTIER BAS | Maison | 64 m² | 153 000 € | 2 391 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CARIGNAN | Maison | 89 m² | 272 000 € | 3 056 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES AIRES BASSES | Appartement | 45 m² | 53 000 € | 1 178 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CARIGNAN | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PLACE | Maison | 96 m² | 65 500 € | 682 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU CABERNET | Maison | 98 m² | 335 375 € | 3 422 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CHAMPS DES GARDES | Maison | 93 m² | 268 863 € | 2 891 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU PIOCH | Maison | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Vendémian — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendémian ?
Le prix de vente médian à Vendémian (Hérault) est de 2 641 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 283 €/m² et 3 148 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendémian ?
Une maison se vend à 2 891 €/m² en médiane à Vendémian, sur 9 ventes (fourchette 1 307 €/m² à 3 179 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vendémian ?
4,4 % des 113 logements diagnostiqués à Vendémian sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vendémian est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 641 €/m², Vendémian est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vendémian a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vendémian est en hausse de 7 %, passant de 2 477 €/m² (9 ventes) à 2 641 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.