Prix au m² et passoires thermiques à Vendrest (Seine-et-Marne)
À Vendrest (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 443 €/m² et 2 443 €/m² pour une maison, et 19,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vendrest
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 443 €/m² | 2 188 €/m² – 2 700 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 443 €/m² | 2 188 €/m² – 2 700 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vendrest se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vendrest
Médiane en hausse de 51 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vendrest
Répartition des 91 diagnostics de performance énergétique recensés à Vendrest (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vendrest
Dernières ventes à Vendrest
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA JULIENNE | Maison | 55 m² | 209 000 € | 3 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA JULIENNE | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FOSSETTES | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT VINCENT CHATON | Maison | 429 m² | 283 638 € | 661 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 90 m² | 224 400 € | 2 493 €/m² | 2025-09 |
| RUE A L EAU | Maison | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT VINCENT CHATON | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² | 2025-04 |
| RUE MOUSSEAU | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES FOSSETTES | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Vendrest — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendrest ?
Le prix de vente médian à Vendrest (Seine-et-Marne) est de 2 443 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 188 €/m² et 2 700 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendrest ?
Une maison se vend à 2 443 €/m² en médiane à Vendrest, sur 9 ventes (fourchette 2 188 €/m² à 2 700 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vendrest ?
19,8 % des 91 logements diagnostiqués à Vendrest sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vendrest est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 443 €/m², Vendrest est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vendrest a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vendrest est en hausse de 51 %, passant de 1 614 €/m² (8 ventes) à 2 443 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.