Prix au m² et passoires thermiques à Verzenay (Marne)
À Verzenay (Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 662 €/m² et 1 662 €/m² pour une maison, et 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Verzenay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 662 €/m² | 1 091 €/m² – 2 072 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 662 €/m² | 1 091 €/m² – 2 072 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Verzenay se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Verzenay
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Verzenay
Répartition des 112 diagnostics de performance énergétique recensés à Verzenay (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Verzenay
Dernières ventes à Verzenay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CORBET | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MAILLY | Maison | 150 m² | 338 000 € | 2 253 €/m² | 2025-11 |
| RUE MOET ET CHANDON | Maison | 144 m² | 60 000 € | 417 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MAILLY | Maison | 78 m² | 129 600 € | 1 662 €/m² | 2025-10 |
| RUE COLLET | Maison | 42 m² | 10 000 € | 238 €/m² | 2025-08 |
| RUE DUCHATEL OHAUSS | Maison | 100 m² | 106 300 € | 1 063 €/m² | 2025-07 |
| PL DES GADONS | Maison | 118 m² | 242 450 € | 2 055 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE VERZY | Maison | 110 m² | 277 009 € | 2 518 €/m² | 2025-07 |
| RUE FREDERIC BIN | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | 2025-06 |
| RUE THIERS | Maison | 200 m² | 277 000 € | 1 385 €/m² | 2025-06 |
| RUE A CHARPENTIER | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE SILLERY | Maison | 77 m² | 160 750 € | 2 088 €/m² | 2025-02 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 95 m² | 158 000 € | 1 663 €/m² | 2025-01 |
| RUE MOET ET CHANDON | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Verzenay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzenay ?
Le prix de vente médian à Verzenay (Marne) est de 1 662 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 091 €/m² et 2 072 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Verzenay ?
Une maison se vend à 1 662 €/m² en médiane à Verzenay, sur 15 ventes (fourchette 1 091 €/m² à 2 072 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Verzenay ?
19,6 % des 112 logements diagnostiqués à Verzenay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Verzenay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 662 €/m², Verzenay est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Verzenay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Verzenay est en baisse de 10 %, passant de 1 838 €/m² (18 ventes) à 1 662 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.