Prix au m² et passoires thermiques à Vichy (Allier)
À Vichy (Allier), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 833 €/m², soit 1 816 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, et 17,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vichy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 833 €/m² | 1 421 €/m² – 2 421 €/m² | 696 |
| Appartement | 1 816 €/m² | 1 413 €/m² – 2 403 €/m² | 527 |
| Maison | 1 953 €/m² | 1 445 €/m² – 2 452 €/m² | 169 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vichy se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vichy
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vichy
Répartition des 11 133 diagnostics de performance énergétique recensés à Vichy (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vichy
Dernières ventes à Vichy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PASTEUR | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DESORMIERE | Maison | 68 m² | 113 000 € | 1 662 €/m² | 2025-12 |
| AV DE FRANCE | Appartement | 63 m² | 214 150 € | 3 399 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VERNET | Appartement | 56 m² | 55 400 € | 989 €/m² | 2025-12 |
| RUE PETILLAT | Maison | 205 m² | 200 000 € | 976 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIOLETTES | Maison | 82 m² | 143 550 € | 1 751 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINS | Maison | 90 m² | 147 350 € | 1 637 €/m² | 2025-12 |
| RUE BULOT | Appartement | 66 m² | 171 900 € | 2 605 €/m² | 2025-12 |
| AV DE GRAMONT | Maison | 74 m² | 91 000 € | 1 230 €/m² | 2025-12 |
| PL LOUIS LASTEYRAS | Appartement | 35 m² | 49 945 € | 1 427 €/m² | 2025-12 |
| RUE DACHER | Appartement | 58 m² | 22 000 € | 379 €/m² | 2025-12 |
| AV THERMALE | Maison | 241 m² | 513 250 € | 2 130 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTORIA | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOURGOGNE | Appartement | 38 m² | 76 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE GIRARD | Maison | 49 m² | 84 000 € | 1 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L IMPRIMERIE | Appartement | 30 m² | 50 050 € | 1 668 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VINGRE | Maison | 71 m² | 136 800 € | 1 927 €/m² | 2025-12 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 51 m² | 47 000 € | 922 €/m² | 2025-12 |
| BD DES ETATS UNIS | Appartement | 99 m² | 259 000 € | 2 616 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 4 SEPTEMBRE | Appartement | 15 m² | 10 000 € | 667 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Vichy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vichy ?
Le prix de vente médian à Vichy (Allier) est de 1 833 €/m², calculé sur 696 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 421 €/m² et 2 421 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vichy ?
Un appartement se vend à 1 816 €/m² en médiane à Vichy, sur 527 ventes (fourchette 1 413 €/m² à 2 403 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vichy ?
Une maison se vend à 1 953 €/m² en médiane à Vichy, sur 169 ventes (fourchette 1 445 €/m² à 2 452 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vichy ?
17,6 % des 11 133 logements diagnostiqués à Vichy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vichy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 833 €/m², Vichy est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vichy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vichy est en hausse de 24 %, passant de 1 476 €/m² (833 ventes) à 1 833 €/m² (696 ventes). Source DVF / Etalab.