Prix au m² et passoires thermiques à Vienne (Isère)
À Vienne (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 440 €/m², soit 2 272 €/m² pour un appartement et 2 964 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vienne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 440 €/m² | 1 947 €/m² – 2 988 €/m² | 358 |
| Appartement | 2 272 €/m² | 1 913 €/m² – 2 831 €/m² | 294 |
| Maison | 2 964 €/m² | 2 613 €/m² – 3 586 €/m² | 64 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vienne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vienne
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vienne
Répartition des 7 713 diagnostics de performance énergétique recensés à Vienne (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vienne
Dernières ventes à Vienne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| QUAI FREDERIC-MISTRAL | Appartement | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CORNICHE | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENFERT-ROCHEREAU | Appartement | 55 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCHANDE | Appartement | 67 m² | 152 020 € | 2 269 €/m² | 2025-12 |
| PL SAINT-PAUL | Appartement | 116 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PIPET | Appartement | 43 m² | 122 760 € | 2 855 €/m² | 2025-12 |
| MTE DE BON ACCUEIL | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| PL D ARPOT | Appartement | 52 m² | 123 500 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| QUAI FREDERIC-MISTRAL | Appartement | 58 m² | 152 000 € | 2 621 €/m² | 2025-12 |
| QUAI FREDERIC-MISTRAL | Appartement | 71 m² | 134 250 € | 1 891 €/m² | 2025-12 |
| RUE VIMAINE | Appartement | 55 m² | 154 000 € | 2 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUARD | Appartement | 66 m² | 142 920 € | 2 165 €/m² | 2025-12 |
| MTE CHARLEMAGNE | Appartement | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LANCIERS | Maison | 205 m² | 225 000 € | 1 098 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CLERCS | Appartement | 21 m² | 43 000 € | 2 048 €/m² | 2025-12 |
| LOT JARDINS DE SAINT BENOIT | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCHANDE | Appartement | 29 m² | 88 350 € | 3 047 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MUSEE | Appartement | 57 m² | 128 000 € | 2 246 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH BRENIER | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 €/m² | 2025-11 |
| MTE DE BON ACCUEIL | Appartement | 126 m² | 161 000 € | 1 278 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Vienne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vienne ?
Le prix de vente médian à Vienne (Isère) est de 2 440 €/m², calculé sur 358 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 947 €/m² et 2 988 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vienne ?
Un appartement se vend à 2 272 €/m² en médiane à Vienne, sur 294 ventes (fourchette 1 913 €/m² à 2 831 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vienne ?
Une maison se vend à 2 964 €/m² en médiane à Vienne, sur 64 ventes (fourchette 2 613 €/m² à 3 586 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vienne ?
10,4 % des 7 713 logements diagnostiqués à Vienne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vienne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 440 €/m², Vienne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vienne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vienne est en hausse de 11 %, passant de 2 207 €/m² (483 ventes) à 2 440 €/m² (358 ventes). Source DVF / Etalab.