Prix au m² et passoires thermiques à Viens (Vaucluse)
À Viens (Vaucluse), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 800 €/m², soit 1 875 €/m² pour un appartement et 3 122 €/m² pour une maison, et 36,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Viens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 800 €/m² | 2 244 €/m² – 3 656 €/m² | 11 |
| Appartement | 1 875 €/m² | 1 468 €/m² – 2 338 €/m² | 3 |
| Maison | 3 122 €/m² | 2 642 €/m² – 3 908 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Viens se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Viens
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Viens
Répartition des 102 diagnostics de performance énergétique recensés à Viens (source ADEME, snapshot 2026-08). 36,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Viens
Dernières ventes à Viens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BARBIGUIER | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | 2025-12 |
| SAINT PAUL | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 €/m² | 2025-12 |
| SAINT PAUL | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| SAINT AMAS | Maison | 169 m² | 448 000 € | 2 651 €/m² | 2025-12 |
| PL RAVELIN | Maison | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² | 2025-12 |
| SAINT LAURENT | Maison | 95 m² | 470 000 € | 4 947 €/m² | 2025-09 |
| LES BLAQUES BASSES | Maison | 85 m² | 338 420 € | 3 981 €/m² | 2025-06 |
| LES ELZEASSES | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² | 2025-04 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | 2025-04 |
| CHE DE LA FONTAINE BASSE | Maison | 108 m² | 304 090 € | 2 816 €/m² | 2025-04 |
| LES BLAQUES | Maison | 61 m² | 236 873 € | 3 883 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Viens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viens ?
Le prix de vente médian à Viens (Vaucluse) est de 2 800 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 244 €/m² et 3 656 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viens ?
Un appartement se vend à 1 875 €/m² en médiane à Viens, sur 3 ventes (fourchette 1 468 €/m² à 2 338 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Viens ?
Une maison se vend à 3 122 €/m² en médiane à Viens, sur 8 ventes (fourchette 2 642 €/m² à 3 908 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Viens ?
36,3 % des 102 logements diagnostiqués à Viens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Viens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 800 €/m², Viens est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Viens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Viens est en baisse de 9 %, passant de 3 070 €/m² (11 ventes) à 2 800 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.