Prix au m² et passoires thermiques à Villaines-les-Rochers (Indre-et-Loire)
À Villaines-les-Rochers (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 996 €/m² et 1 996 €/m² pour une maison, et 31 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villaines-les-Rochers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 996 €/m² | 1 393 €/m² – 2 356 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 996 €/m² | 1 393 €/m² – 2 356 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villaines-les-Rochers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villaines-les-Rochers
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villaines-les-Rochers
Répartition des 129 diagnostics de performance énergétique recensés à Villaines-les-Rochers (source ADEME, snapshot 2026-08). 31 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villaines-les-Rochers
Dernières ventes à Villaines-les-Rochers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES MARCHES | Maison | 147 m² | 46 000 € | 313 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GRAND PERQUE | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 90 m² | 131 500 € | 1 461 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PETITE CHAUME | Maison | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CLOS DE PETITE CHAUME | Maison | 130 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA GALANDIERE | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CAVES FORTES | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES BOITEAUX | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE JOLIVET | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES CAVES FORTES | Maison | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CAVES FORTES | Maison | 56 m² | 42 000 € | 750 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Villaines-les-Rochers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-les-Rochers ?
Le prix de vente médian à Villaines-les-Rochers (Indre-et-Loire) est de 1 996 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 393 €/m² et 2 356 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Villaines-les-Rochers ?
Une maison se vend à 1 996 €/m² en médiane à Villaines-les-Rochers, sur 12 ventes (fourchette 1 393 €/m² à 2 356 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villaines-les-Rochers ?
31 % des 129 logements diagnostiqués à Villaines-les-Rochers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villaines-les-Rochers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 996 €/m², Villaines-les-Rochers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villaines-les-Rochers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villaines-les-Rochers est en hausse de 24 %, passant de 1 611 €/m² (13 ventes) à 1 996 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.