Prix au m² et passoires thermiques à Villaz (Haute-Savoie)
À Villaz (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 495 €/m², soit 5 344 €/m² pour un appartement et 5 812 €/m² pour une maison, et 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villaz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 495 €/m² | 4 922 €/m² – 6 329 €/m² | 37 |
| Appartement | 5 344 €/m² | 4 998 €/m² – 5 654 €/m² | 20 |
| Maison | 5 812 €/m² | 4 803 €/m² – 6 969 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villaz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villaz
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villaz
Répartition des 428 diagnostics de performance énergétique recensés à Villaz (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villaz
Dernières ventes à Villaz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE MOLMORET | Maison | 135 m² | 550 000 € | 4 074 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES QUARTS | Maison | 151 m² | 1 158 850 € | 7 675 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CHEZ MERMIER | Appartement | 66 m² | 330 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE FELAN | Appartement | 45 m² | 270 750 € | 6 017 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LOUTRE | Maison | 117 m² | 680 000 € | 5 812 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES QUARTS | Maison | 110 m² | 762 500 € | 6 932 €/m² | 2025-09 |
| RTE DES PROVINCES | Maison | 128 m² | 1 182 700 € | 9 240 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE FELAN | Appartement | 67 m² | 335 050 € | 5 001 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU BIOLLAY | Maison | 96 m² | 644 333 € | 6 712 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES OTALETS | Appartement | 61 m² | 348 330 € | 5 710 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES VIGNES | Maison | 157 m² | 754 000 € | 4 803 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES PRES DU PUIS | Appartement | 42 m² | 300 250 € | 7 149 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE GRATTEPANCHE | Maison | 148 m² | 984 490 € | 6 652 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU BIOLLAY | Maison | 105 m² | 602 700 € | 5 740 €/m² | 2025-07 |
| ALL DU BIOLLAY | Maison | 105 m² | 517 390 € | 4 928 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE CHEZ MERMIER | Appartement | 52 m² | 259 500 € | 4 990 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU PONT D'ONNEX | Appartement | 81 m² | 391 500 € | 4 833 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE MOIRON | Maison | 89 m² | 620 200 € | 6 969 €/m² | 2025-06 |
| ALL DU PRE CORLET | Maison | 187 m² | 628 000 € | 3 358 €/m² | 2025-06 |
| ALL VILLAE | Appartement | 94 m² | 494 370 € | 5 259 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Villaz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaz ?
Le prix de vente médian à Villaz (Haute-Savoie) est de 5 495 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 922 €/m² et 6 329 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villaz ?
Un appartement se vend à 5 344 €/m² en médiane à Villaz, sur 20 ventes (fourchette 4 998 €/m² à 5 654 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villaz ?
Une maison se vend à 5 812 €/m² en médiane à Villaz, sur 17 ventes (fourchette 4 803 €/m² à 6 969 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villaz ?
6,3 % des 428 logements diagnostiqués à Villaz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villaz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 495 €/m², Villaz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villaz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villaz est en hausse de 12 %, passant de 4 912 €/m² (40 ventes) à 5 495 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.