Prix au m² et passoires thermiques à Villeparisis (Seine-et-Marne)
À Villeparisis (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 366 €/m², soit 3 167 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeparisis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 366 €/m² | 2 940 €/m² – 3 799 €/m² | 260 |
| Appartement | 3 167 €/m² | 2 808 €/m² – 3 687 €/m² | 135 |
| Maison | 3 476 €/m² | 3 117 €/m² – 4 055 €/m² | 125 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeparisis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeparisis
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeparisis
Répartition des 4 998 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeparisis (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeparisis
Dernières ventes à Villeparisis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L'ILE DE FRANCE | Maison | 74 m² | 283 000 € | 3 824 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 66 m² | 167 000 € | 2 530 €/m² | 2025-12 |
| AV MISTRAL | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARNE | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PICARDIE | Maison | 96 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| AV BUFFON | Maison | 103 m² | 321 000 € | 3 117 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TILLEULS | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 76 m² | 323 000 € | 4 250 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES GIDE | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BERNY | Maison | 118 m² | 356 500 € | 3 021 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TILLEULS | Appartement | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² | 2025-12 |
| BD MARCEL SEMBAT | Appartement | 49 m² | 149 000 € | 3 041 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L OURCQ | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | 2025-12 |
| AV ALBERT | Maison | 67 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² | 2025-12 |
| AV EUGENE VARLIN | Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 53 m² | 240 000 € | 4 528 €/m² | 2025-12 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GLYCINES | Maison | 101 m² | 326 500 € | 3 233 €/m² | 2025-12 |
| BD MARCEL SEMBAT | Appartement | 70 m² | 224 000 € | 3 200 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRE FLEURI | Maison | 64 m² | 328 000 € | 5 125 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Villeparisis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeparisis ?
Le prix de vente médian à Villeparisis (Seine-et-Marne) est de 3 366 €/m², calculé sur 260 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 940 €/m² et 3 799 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeparisis ?
Un appartement se vend à 3 167 €/m² en médiane à Villeparisis, sur 135 ventes (fourchette 2 808 €/m² à 3 687 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeparisis ?
Une maison se vend à 3 476 €/m² en médiane à Villeparisis, sur 125 ventes (fourchette 3 117 €/m² à 4 055 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeparisis ?
10,3 % des 4 998 logements diagnostiqués à Villeparisis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeparisis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 366 €/m², Villeparisis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeparisis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeparisis est en hausse de 3 %, passant de 3 257 €/m² (422 ventes) à 3 366 €/m² (260 ventes). Source DVF / Etalab.