Prix au m² et passoires thermiques à Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines)
À Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 974 €/m² et 3 974 €/m² pour une maison, et 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villiers-Saint-Frédéric
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 974 €/m² | 3 534 €/m² – 4 360 €/m² | 24 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 974 €/m² | 3 503 €/m² – 4 290 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villiers-Saint-Frédéric se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villiers-Saint-Frédéric
Répartition des 315 diagnostics de performance énergétique recensés à Villiers-Saint-Frédéric (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villiers-Saint-Frédéric
Dernières ventes à Villiers-Saint-Frédéric
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 160 m² | 481 000 € | 3 006 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SEPTEUIL | Maison | 41 m² | 240 000 € | 5 854 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES DEUX NEAUPHLE | Maison | 186 m² | 660 100 € | 3 549 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VIERGE | Maison | 71 m² | 345 000 € | 4 859 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VIERGE | Maison | 71 m² | 290 000 € | 4 085 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 96 m² | 375 000 € | 3 906 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA SOURCE | Maison | 63 m² | 275 000 € | 4 365 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 105 m² | 283 500 € | 2 700 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VIERGE | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 77 m² | 304 000 € | 3 948 €/m² | 2025-09 |
| RUE CHARLES DE MENEAU | Maison | 90 m² | 392 180 € | 4 358 €/m² | 2025-08 |
| CLOS SAINT CHRISTOPHE | Maison | 140 m² | 498 000 € | 3 557 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA SOURCE | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA VIERGE | Maison | 127 m² | 509 050 € | 4 008 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES DEUX NEAUPHLES | Maison | 81 m² | 472 200 € | 5 830 €/m² | 2025-07 |
| RUE FREDERIC PHELYPEAUX | Maison | 133 m² | 458 000 € | 3 444 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA RUELLE A GAILLARD | Maison | 144 m² | 582 550 € | 4 045 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ROSIERS | Appartement | 100 m² | 381 500 € | 3 815 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES DEUX NEAUPHLES | Maison | 174 m² | 606 880 € | 3 488 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Villiers-Saint-Frédéric — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric ?
Le prix de vente médian à Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines) est de 3 974 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 534 €/m² et 4 360 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-Saint-Frédéric ?
Une maison se vend à 3 974 €/m² en médiane à Villiers-Saint-Frédéric, sur 22 ventes (fourchette 3 503 €/m² à 4 290 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villiers-Saint-Frédéric ?
7,6 % des 315 logements diagnostiqués à Villiers-Saint-Frédéric sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villiers-Saint-Frédéric est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 974 €/m², Villiers-Saint-Frédéric est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villiers-Saint-Frédéric est stable, passant de 3 975 €/m² (36 ventes) à 3 974 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.