Prix au m² et passoires thermiques à Vincelles (Yonne)
À Vincelles (Yonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 303 €/m² et 1 303 €/m² pour une maison, et 31,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vincelles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 303 €/m² | 919 €/m² – 1 787 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 303 €/m² | 919 €/m² – 1 787 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vincelles se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vincelles
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vincelles
Répartition des 127 diagnostics de performance énergétique recensés à Vincelles (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vincelles
Dernières ventes à Vincelles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PIERRE LAROUSSE | Maison | 83 m² | 173 900 € | 2 095 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 87 m² | 113 000 € | 1 299 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARIE NOEL | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 €/m² | 2025-08 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² | 2025-07 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES BAVERONS | Maison | 71 m² | 155 500 € | 2 190 €/m² | 2025-03 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Vincelles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincelles ?
Le prix de vente médian à Vincelles (Yonne) est de 1 303 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 919 €/m² et 1 787 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vincelles ?
Une maison se vend à 1 303 €/m² en médiane à Vincelles, sur 8 ventes (fourchette 919 €/m² à 1 787 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vincelles ?
31,5 % des 127 logements diagnostiqués à Vincelles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vincelles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 303 €/m², Vincelles est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vincelles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vincelles est en baisse de 9 %, passant de 1 427 €/m² (19 ventes) à 1 303 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.