Prix au m² et passoires thermiques à Vitrac (Dordogne)
À Vitrac (Dordogne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 469 €/m² et 2 469 €/m² pour une maison, et 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vitrac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 469 €/m² | 1 859 €/m² – 3 150 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 469 €/m² | 1 859 €/m² – 3 150 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vitrac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vitrac
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vitrac
Répartition des 112 diagnostics de performance énergétique recensés à Vitrac (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vitrac
Dernières ventes à Vitrac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LALANDE | Maison | 116 m² | 308 000 € | 2 655 €/m² | 2025-10 |
| MONTFORT | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE PECHIBRAL HAUT | Maison | 200 m² | 323 000 € | 1 615 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE COMBELONGUE | Maison | 113 m² | 199 000 € | 1 761 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE PECH DE PECH | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | 2025-05 |
| MONTFORT | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE PECHIBRAL | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Vitrac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac ?
Le prix de vente médian à Vitrac (Dordogne) est de 2 469 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 859 €/m² et 3 150 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vitrac ?
Une maison se vend à 2 469 €/m² en médiane à Vitrac, sur 7 ventes (fourchette 1 859 €/m² à 3 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vitrac ?
16,1 % des 112 logements diagnostiqués à Vitrac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vitrac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 469 €/m², Vitrac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vitrac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vitrac est en baisse de 5 %, passant de 2 592 €/m² (8 ventes) à 2 469 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.