Prix au m² et passoires thermiques à Viviers (Ardèche)
À Viviers (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 703 €/m², soit 1 552 €/m² pour un appartement et 1 861 €/m² pour une maison, et 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Viviers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 703 €/m² | 1 112 €/m² – 2 085 €/m² | 46 |
| Appartement | 1 552 €/m² | 1 333 €/m² – 1 760 €/m² | 8 |
| Maison | 1 861 €/m² | 1 068 €/m² – 2 218 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Viviers se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Viviers
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Viviers
Répartition des 587 diagnostics de performance énergétique recensés à Viviers (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Viviers
Dernières ventes à Viviers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE SAINTE AULE | Appartement | 103 m² | 164 000 € | 1 592 €/m² | 2025-12 |
| FG SAINT JACQUES | Appartement | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | 2025-12 |
| LONGEAVOUX SUD | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² | 2025-11 |
| FG DE LA MADELEINE | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | 2025-11 |
| IMP FRANCOIS DAMON | Maison | 180 m² | 369 887 € | 2 055 €/m² | 2025-11 |
| FAUBOURG LATRAU | Maison | 185 m² | 53 000 € | 286 €/m² | 2025-11 |
| PL MARQUIS DE SURVILLE | Maison | 78 m² | 159 000 € | 2 038 €/m² | 2025-10 |
| L OURSE | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² | 2025-10 |
| EYMIEUX | Maison | 96 m² | 385 000 € | 4 010 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES BANNE | Maison | 113 m² | 236 700 € | 2 095 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 139 m² | 76 000 € | 547 €/m² | 2025-10 |
| HAUTERIVES | Maison | 70 m² | 137 750 € | 1 968 €/m² | 2025-09 |
| RUE GRANDE RUE | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² | 2025-09 |
| L OURSE | Maison | 54 m² | 122 000 € | 2 259 €/m² | 2025-09 |
| RTE DES ILES DES PERRIERS | Maison | 117 m² | 287 610 € | 2 458 €/m² | 2025-09 |
| SARRAZIN | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² | 2025-08 |
| RUE GRANDE RUE | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHATEAU VIEUX | Maison | 227 m² | 162 200 € | 715 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN BAPTISTE SERRE | Maison | 70 m² | 92 350 € | 1 319 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA MOUTTE | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Viviers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviers ?
Le prix de vente médian à Viviers (Ardèche) est de 1 703 €/m², calculé sur 46 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 112 €/m² et 2 085 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viviers ?
Un appartement se vend à 1 552 €/m² en médiane à Viviers, sur 8 ventes (fourchette 1 333 €/m² à 1 760 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Viviers ?
Une maison se vend à 1 861 €/m² en médiane à Viviers, sur 38 ventes (fourchette 1 068 €/m² à 2 218 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Viviers ?
13,6 % des 587 logements diagnostiqués à Viviers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Viviers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 703 €/m², Viviers est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Viviers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Viviers est en baisse de 3 %, passant de 1 759 €/m² (35 ventes) à 1 703 €/m² (46 ventes). Source DVF / Etalab.