Prix au m² et passoires thermiques à Watten (Nord)
À Watten (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 542 €/m² et 1 542 €/m² pour une maison, et 17,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Watten
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 542 €/m² | 1 236 €/m² – 1 985 €/m² | 26 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 542 €/m² | 1 236 €/m² – 1 985 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Watten se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Watten
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Watten
Répartition des 305 diagnostics de performance énergétique recensés à Watten (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Watten
Dernières ventes à Watten
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PASCAL LEULLIETTE | Maison | 84 m² | 64 000 € | 762 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ANEMONES | Maison | 147 m² | 120 000 € | 816 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COLME | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COLME | Maison | 146 m² | 310 200 € | 2 125 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ROSES | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE L'ERMITAGE | Maison | 58 m² | 19 000 € | 328 €/m² | 2025-11 |
| CITE SAINT MICHEL | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ANEMONES | Maison | 103 m² | 150 850 € | 1 465 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ROSES | Maison | 77 m² | 118 682 € | 1 541 €/m² | 2025-09 |
| CITE SAINT MICHEL | Maison | 62 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT ANTOINE | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES ROSES | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA COLME | Maison | 74 m² | 82 500 € | 1 115 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ERMITAGE | Maison | 83 m² | 114 595 € | 1 381 €/m² | 2025-07 |
| RUE PASCAL LEULLIETTE | Maison | 79 m² | 81 500 € | 1 032 €/m² | 2025-07 |
| RPT DES PRIMEVERES | Maison | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² | 2025-06 |
| RUE PASCAL LEULLIETTE | Maison | 116 m² | 179 000 € | 1 543 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L'ERMITAGE | Maison | 95 m² | 156 200 € | 1 644 €/m² | 2025-06 |
| RUE PASCAL LEULLIETTE | Maison | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² | 2025-06 |
| CITE SAINT MICHEL | Maison | 61 m² | 152 500 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Watten — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Watten ?
Le prix de vente médian à Watten (Nord) est de 1 542 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 236 €/m² et 1 985 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Watten ?
Une maison se vend à 1 542 €/m² en médiane à Watten, sur 26 ventes (fourchette 1 236 €/m² à 1 985 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Watten ?
17,7 % des 305 logements diagnostiqués à Watten sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Watten est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 542 €/m², Watten est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Watten a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Watten est en hausse de 24 %, passant de 1 247 €/m² (35 ventes) à 1 542 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.