Prix au m² et passoires thermiques à Wissant (Pas-de-Calais)
À Wissant (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 956 €/m², soit 6 202 €/m² pour un appartement et 5 580 €/m² pour une maison, et 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Wissant
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 956 €/m² | 3 744 €/m² – 7 050 €/m² | 28 |
| Appartement | 6 202 €/m² | 4 740 €/m² – 7 572 €/m² | 12 |
| Maison | 5 580 €/m² | 3 567 €/m² – 6 500 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Wissant se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Wissant
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Wissant
Répartition des 243 diagnostics de performance énergétique recensés à Wissant (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Wissant
Dernières ventes à Wissant
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL EDOUARD HOUSSIN | Appartement | 55 m² | 286 000 € | 5 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUISE BALL DEMONT | Maison | 82 m² | 680 000 € | 8 293 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN MOULIN | Appartement | 115 m² | 243 400 € | 2 117 €/m² | 2025-11 |
| SQ DU BLANC NEZ | Appartement | 20 m² | 201 150 € | 10 058 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA BELLE ETOILE | Appartement | 45 m² | 324 000 € | 7 200 €/m² | 2025-09 |
| RUE FLOBARTS | Appartement | 57 m² | 334 000 € | 5 860 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CHASSE MAREE | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² | 2025-08 |
| RUE VOLTAIRE | Maison | 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² | 2025-08 |
| RUE VOLTAIRE | Maison | 90 m² | 124 396 € | 1 382 €/m² | 2025-08 |
| ALL TREMAILS | Maison | 45 m² | 285 000 € | 6 333 €/m² | 2025-07 |
| RUE CHARLES BAUDELAIRE | Maison | 92 m² | 565 000 € | 6 141 €/m² | 2025-07 |
| RUE FLOBARTS | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² | 2025-07 |
| RUE LOUISE BALL DEMONT | Maison | 90 m² | 630 000 € | 7 000 €/m² | 2025-06 |
| PL DE LA MAIRIE | Appartement | 26 m² | 168 600 € | 6 485 €/m² | 2025-06 |
| RUE FLOBARTS | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA RIVIERE | Maison | 60 m² | 377 900 € | 6 298 €/m² | 2025-06 |
| RUE LOUIS BLERIOT | Maison | 68 m² | 492 630 € | 7 245 €/m² | 2025-04 |
| RUE VALENTINE PEPE | Maison | 87 m² | 465 000 € | 5 345 €/m² | 2025-04 |
| RUE AU SABLE | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² | 2025-04 |
| PLACE EDOUARD HOUSSIN | Maison | 135 m² | 1 650 000 € | 12 222 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Wissant — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissant ?
Le prix de vente médian à Wissant (Pas-de-Calais) est de 5 956 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 744 €/m² et 7 050 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wissant ?
Un appartement se vend à 6 202 €/m² en médiane à Wissant, sur 12 ventes (fourchette 4 740 €/m² à 7 572 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Wissant ?
Une maison se vend à 5 580 €/m² en médiane à Wissant, sur 16 ventes (fourchette 3 567 €/m² à 6 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Wissant ?
18,5 % des 243 logements diagnostiqués à Wissant sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Wissant est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 956 €/m², Wissant est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Wissant a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Wissant est en hausse de 37 %, passant de 4 360 €/m² (37 ventes) à 5 956 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.