Prix au m² et passoires thermiques à Yffiniac (Côtes-d'Armor)
À Yffiniac (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 083 €/m², soit 2 000 €/m² pour un appartement et 2 177 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Yffiniac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 083 €/m² | 1 829 €/m² – 2 577 €/m² | 46 |
| Appartement | 2 000 €/m² | 1 511 €/m² – 2 337 €/m² | 11 |
| Maison | 2 177 €/m² | 1 868 €/m² – 2 598 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Yffiniac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Yffiniac
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Yffiniac
Répartition des 697 diagnostics de performance énergétique recensés à Yffiniac (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Yffiniac
Dernières ventes à Yffiniac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DEGAS | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | 2025-12 |
| ALL FRANCOISE DOLTO | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS JAFFRAIN | Maison | 76 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES STELLAIRES | Maison | 108 m² | 257 500 € | 2 384 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JEARNOTTES | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VILLE NIZE | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HAUT DES CHAMPS | Maison | 124 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² | 2025-11 |
| RUE FRANCOIS JAFFRAIN | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES REGALETS | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² | 2025-10 |
| RUE ST AUBIN | Maison | 39 m² | 123 650 € | 3 171 €/m² | 2025-10 |
| RUE RENE COTY | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU CHAMP CRUCHON | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CORMORANS | Maison | 104 m² | 278 500 € | 2 678 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES COURLIS | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOIS DE LA HAZEE | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | 2025-09 |
| RUE MONSEIGNEUR LE MEE | Appartement | 66 m² | 55 230 € | 837 €/m² | 2025-08 |
| RUE MODIGLIANI | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BOURG NEUF | Appartement | 28 m² | 32 500 € | 1 161 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PENTHIEVRE | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CLOTURE | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Yffiniac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yffiniac ?
Le prix de vente médian à Yffiniac (Côtes-d'Armor) est de 2 083 €/m², calculé sur 46 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 829 €/m² et 2 577 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yffiniac ?
Un appartement se vend à 2 000 €/m² en médiane à Yffiniac, sur 11 ventes (fourchette 1 511 €/m² à 2 337 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Yffiniac ?
Une maison se vend à 2 177 €/m² en médiane à Yffiniac, sur 35 ventes (fourchette 1 868 €/m² à 2 598 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Yffiniac ?
7,7 % des 697 logements diagnostiqués à Yffiniac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Yffiniac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 083 €/m², Yffiniac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Yffiniac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Yffiniac est en hausse de 9 %, passant de 1 916 €/m² (71 ventes) à 2 083 €/m² (46 ventes). Source DVF / Etalab.