Prix au m² et passoires thermiques à Ableiges (Val-d'Oise)
À Ableiges (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 909 €/m² et 2 909 €/m² pour une maison, et 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ableiges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 909 €/m² | 2 756 €/m² – 3 065 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 909 €/m² | 2 756 €/m² – 3 065 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ableiges se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ableiges
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ableiges
Répartition des 160 diagnostics de performance énergétique recensés à Ableiges (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ableiges
Dernières ventes à Ableiges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HENRI GUILLAUMET | Maison | 122 m² | 375 000 € | 3 074 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN PERRIN | Maison | 150 m² | 445 000 € | 2 967 €/m² | 2025-12 |
| RUE NICOLAS BOILEAU | Maison | 80 m² | 279 778 € | 3 497 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI GUILLAUMET | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | 2025-11 |
| RES LES RIVES DE LA VIOSNE | Maison | 112 m² | 304 750 € | 2 721 €/m² | 2025-09 |
| RUE GILLES DE MAUPEOU | Maison | 200 m² | 612 949 € | 3 065 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINTAINE | Maison | 121 m² | 272 000 € | 2 248 €/m² | 2025-05 |
| RES LES RIVES DE LA VIOSNE | Maison | 139 m² | 383 120 € | 2 756 €/m² | 2025-03 |
| RUE GILLES DE MAUPEOU | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Ableiges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ableiges ?
Le prix de vente médian à Ableiges (Val-d'Oise) est de 2 909 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 756 €/m² et 3 065 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Ableiges ?
Une maison se vend à 2 909 €/m² en médiane à Ableiges, sur 9 ventes (fourchette 2 756 €/m² à 3 065 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ableiges ?
13,8 % des 160 logements diagnostiqués à Ableiges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ableiges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 909 €/m², Ableiges est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ableiges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ableiges est en baisse de 11 %, passant de 3 264 €/m² (18 ventes) à 2 909 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.