Prix au m² et passoires thermiques à Montgeroult (Val-d'Oise)
À Montgeroult (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 417 €/m² et 3 417 €/m² pour une maison, et 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montgeroult
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 417 €/m² | 3 014 €/m² – 3 750 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 417 €/m² | 3 014 €/m² – 3 750 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montgeroult se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montgeroult
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montgeroult
Répartition des 39 diagnostics de performance énergétique recensés à Montgeroult (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montgeroult
Dernières ventes à Montgeroult
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU PARC | Maison | 120 m² | 382 900 € | 3 191 €/m² | 2025-11 |
| RUE TREILLE | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VIEUX COLOMBIER | Maison | 242 m² | 1 135 000 € | 4 690 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU VIEUX COLOMBIER | Maison | 130 m² | 492 000 € | 3 785 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU RAIDILLON | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montgeroult — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgeroult ?
Le prix de vente médian à Montgeroult (Val-d'Oise) est de 3 417 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 014 €/m² et 3 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montgeroult ?
Une maison se vend à 3 417 €/m² en médiane à Montgeroult, sur 6 ventes (fourchette 3 014 €/m² à 3 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montgeroult ?
30,8 % des 39 logements diagnostiqués à Montgeroult sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montgeroult est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 417 €/m², Montgeroult est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montgeroult a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montgeroult est en baisse de 4 %, passant de 3 554 €/m² (6 ventes) à 3 417 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.