Prix au m² et passoires thermiques à Abzac (Gironde)
À Abzac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 640 €/m² et 1 640 €/m² pour une maison, et 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Abzac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 640 €/m² | 1 358 €/m² – 2 018 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 640 €/m² | 1 358 €/m² – 2 018 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Abzac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Abzac
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Abzac
Répartition des 322 diagnostics de performance énergétique recensés à Abzac (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Abzac
Dernières ventes à Abzac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES HILLAIRES | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS PASTEUR | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² | 2025-12 |
| PORT DU MAS | Maison | 100 m² | 201 640 € | 2 016 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN ACHARD | Maison | 221 m² | 265 510 € | 1 201 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR TEXIER | Maison | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² | 2025-10 |
| RES CHAMP DES ARNAUDS | Maison | 66 m² | 113 000 € | 1 712 €/m² | 2025-10 |
| GRAND PIRON | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU DOCTEUR TEXIER | Maison | 219 m² | 323 950 € | 1 479 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHEMINOT | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHEMINOT | Maison | 83 m² | 117 000 € | 1 410 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU DOCTEUR TEXIER | Maison | 72 m² | 146 400 € | 2 033 €/m² | 2025-05 |
| GRAND SORILLON OUEST | Maison | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU DOCTEUR TEXIER | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² | 2025-02 |
| BARRAUD | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | 2025-02 |
| GRAND PIRON | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Abzac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abzac ?
Le prix de vente médian à Abzac (Gironde) est de 1 640 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 358 €/m² et 2 018 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Abzac ?
Une maison se vend à 1 640 €/m² en médiane à Abzac, sur 16 ventes (fourchette 1 358 €/m² à 2 018 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Abzac ?
8,7 % des 322 logements diagnostiqués à Abzac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Abzac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 640 €/m², Abzac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Abzac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Abzac est en baisse de 7 %, passant de 1 759 €/m² (21 ventes) à 1 640 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.