Prix au m² et passoires thermiques à Coutras (Gironde)
À Coutras (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 764 €/m², soit 1 810 €/m² pour un appartement et 1 736 €/m² pour une maison, et 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coutras
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 764 €/m² | 1 378 €/m² – 2 091 €/m² | 83 |
| Appartement | 1 810 €/m² | 1 625 €/m² – 1 991 €/m² | 17 |
| Maison | 1 736 €/m² | 1 237 €/m² – 2 099 €/m² | 66 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coutras se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coutras
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coutras
Répartition des 1 653 diagnostics de performance énergétique recensés à Coutras (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coutras
Dernières ventes à Coutras
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 72 m² | 32 000 € | 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANNE DE JOYEUSE | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | 2025-12 |
| LAUVIRAT | Maison | 77 m² | 181 000 € | 2 351 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 161 m² | 180 000 € | 1 118 €/m² | 2025-12 |
| CHAMPS D AUDEBEAU | Maison | 114 m² | 220 500 € | 1 934 €/m² | 2025-12 |
| A L ATELIER | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES POMPIDOU | Appartement | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 55 m² | 97 000 € | 1 764 €/m² | 2025-11 |
| LA GILLETTERIE | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROBERT BOULIN | Maison | 120 m² | 236 000 € | 1 967 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 82 m² | 143 300 € | 1 748 €/m² | 2025-11 |
| LES MOUGNEAUX | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES POMPIDOU | Appartement | 98 m² | 211 200 € | 2 155 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PETITE CABANE | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | 2025-10 |
| LES LANDES | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | 2025-10 |
| RUE RAYMOND DROUET | Maison | 84 m² | 152 450 € | 1 815 €/m² | 2025-10 |
| IMP JUSTIN LUQUOT | Maison | 48 m² | 104 000 € | 2 167 €/m² | 2025-10 |
| LOT LE PRE DU DUC | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE BICOU | Maison | 99 m² | 223 000 € | 2 253 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Coutras — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutras ?
Le prix de vente médian à Coutras (Gironde) est de 1 764 €/m², calculé sur 83 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 378 €/m² et 2 091 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coutras ?
Un appartement se vend à 1 810 €/m² en médiane à Coutras, sur 17 ventes (fourchette 1 625 €/m² à 1 991 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Coutras ?
Une maison se vend à 1 736 €/m² en médiane à Coutras, sur 66 ventes (fourchette 1 237 €/m² à 2 099 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coutras ?
7,4 % des 1 653 logements diagnostiqués à Coutras sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coutras est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 764 €/m², Coutras est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coutras a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coutras est en hausse de 10 %, passant de 1 608 €/m² (130 ventes) à 1 764 €/m² (83 ventes). Source DVF / Etalab.