Prix au m² et passoires thermiques à Achères-la-Forêt (Seine-et-Marne)
À Achères-la-Forêt (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 122 €/m² et 3 122 €/m² pour une maison, et 24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Achères-la-Forêt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 122 €/m² | 2 317 €/m² – 3 255 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 122 €/m² | 2 317 €/m² – 3 255 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Achères-la-Forêt se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Achères-la-Forêt
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Achères-la-Forêt
Répartition des 149 diagnostics de performance énergétique recensés à Achères-la-Forêt (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Achères-la-Forêt
Dernières ventes à Achères-la-Forêt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CHATEAU | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 290 m² | 920 000 € | 3 172 €/m² | 2025-11 |
| DOM DEFONTAINE | Maison | 82 m² | 276 800 € | 3 376 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CLOSEAU | Maison | 137 m² | 446 000 € | 3 255 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 136 m² | 614 770 € | 4 520 €/m² | 2025-07 |
| DOM DEFONTAINE | Maison | 82 m² | 256 000 € | 3 122 €/m² | 2025-05 |
| RUE LAURENT POLI | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU CLOSEAU | Maison | 205 m² | 475 000 € | 2 317 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Achères-la-Forêt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Achères-la-Forêt ?
Le prix de vente médian à Achères-la-Forêt (Seine-et-Marne) est de 3 122 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 317 €/m² et 3 255 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Achères-la-Forêt ?
Une maison se vend à 3 122 €/m² en médiane à Achères-la-Forêt, sur 9 ventes (fourchette 2 317 €/m² à 3 255 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Achères-la-Forêt ?
24,2 % des 149 logements diagnostiqués à Achères-la-Forêt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Achères-la-Forêt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 122 €/m², Achères-la-Forêt est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Achères-la-Forêt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Achères-la-Forêt est en hausse de 9 %, passant de 2 861 €/m² (18 ventes) à 3 122 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.