Prix au m² et passoires thermiques à Larchant (Seine-et-Marne)
À Larchant (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 353 €/m² et 2 402 €/m² pour une maison, et 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Larchant
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 353 €/m² | 1 860 €/m² – 2 452 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 402 €/m² | 2 154 €/m² – 2 589 €/m² | 4 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Larchant se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Larchant
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Larchant
Répartition des 105 diagnostics de performance énergétique recensés à Larchant (source ADEME, snapshot 2026-08). 28,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Larchant
Dernières ventes à Larchant
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL PASTEUR | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SABLONS | Appartement | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHOUARD | Maison | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU GRAND CERF | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE PARIS | Maison | 93 m² | 228 000 € | 2 452 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Larchant — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larchant ?
Le prix de vente médian à Larchant (Seine-et-Marne) est de 2 353 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 860 €/m² et 2 452 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Larchant ?
Une maison se vend à 2 402 €/m² en médiane à Larchant, sur 4 ventes (fourchette 2 154 €/m² à 2 589 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Larchant ?
28,6 % des 105 logements diagnostiqués à Larchant sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Larchant est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 353 €/m², Larchant est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Larchant a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Larchant est en baisse de 12 %, passant de 2 673 €/m² (10 ventes) à 2 353 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.