Prix au m² et passoires thermiques à Ambès (Gironde)
À Ambès (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 115 €/m², soit 1 936 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ambès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 115 €/m² | 1 800 €/m² – 2 438 €/m² | 45 |
| Appartement | 1 936 €/m² | 1 786 €/m² – 2 169 €/m² | 20 |
| Maison | 2 220 €/m² | 1 800 €/m² – 2 625 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ambès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ambès
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ambès
Répartition des 705 diagnostics de performance énergétique recensés à Ambès (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ambès
Dernières ventes à Ambès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MODIGLIANI | Maison | 98 m² | 205 940 € | 2 101 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMPERE | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON BLUM | Maison | 82 m² | 138 321 € | 1 687 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 10 MAI 1981 | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² | 2025-11 |
| RUE MAURICE HERZOG | Maison | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² | 2025-11 |
| RUE AMPERE | Appartement | 44 m² | 73 900 € | 1 680 €/m² | 2025-11 |
| RUE MONTESQUIEU | Maison | 55 m² | 117 000 € | 2 127 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 10 MAI 1981 | Appartement | 48 m² | 87 400 € | 1 821 €/m² | 2025-10 |
| AV EUGENE DELACROIX | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 10 MAI 1981 | Appartement | 24 m² | 58 500 € | 2 438 €/m² | 2025-10 |
| RUE MONTAIGNE | Maison | 55 m² | 182 000 € | 3 309 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 10 MAI 1981 | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | 2025-10 |
| RUE MANON CORMIER | Maison | 102 m² | 229 000 € | 2 245 €/m² | 2025-09 |
| AV EUGENE DELACROIX | Maison | 56 m² | 214 550 € | 3 831 €/m² | 2025-09 |
| AV DU 10 MAI 1981 | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² | 2025-09 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 60 m² | 212 770 € | 3 546 €/m² | 2025-09 |
| AV DU 10 MAI 1981 | Appartement | 39 m² | 82 000 € | 2 103 €/m² | 2025-09 |
| AV DU 10 MAI 1981 | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | 2025-08 |
| RUE AMPERE | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² | 2025-08 |
| RUE MONET | Maison | 82 m² | 182 000 € | 2 220 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Ambès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambès ?
Le prix de vente médian à Ambès (Gironde) est de 2 115 €/m², calculé sur 45 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 800 €/m² et 2 438 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ambès ?
Un appartement se vend à 1 936 €/m² en médiane à Ambès, sur 20 ventes (fourchette 1 786 €/m² à 2 169 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambès ?
Une maison se vend à 2 220 €/m² en médiane à Ambès, sur 25 ventes (fourchette 1 800 €/m² à 2 625 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ambès ?
3 % des 705 logements diagnostiqués à Ambès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ambès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 115 €/m², Ambès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ambès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ambès est en baisse de 11 %, passant de 2 382 €/m² (29 ventes) à 2 115 €/m² (45 ventes). Source DVF / Etalab.