Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gervais (Gironde)
À Saint-Gervais (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 171 €/m², soit 2 183 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, et 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gervais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 171 €/m² | 1 999 €/m² – 2 410 €/m² | 25 |
| Appartement | 2 183 €/m² | 2 109 €/m² – 2 231 €/m² | 5 |
| Maison | 2 142 €/m² | 1 969 €/m² – 2 646 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gervais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gervais
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gervais
Répartition des 244 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gervais (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gervais
Dernières ventes à Saint-Gervais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA LANDE | Maison | 70 m² | 131 579 € | 1 880 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRAISIERS | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRAISIERS | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MARRONIERS | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PLATANES | Appartement | 104 m² | 232 000 € | 2 231 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES SAULES | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FRAISIERS | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BART | Maison | 123 m² | 84 000 € | 683 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA LANDE | Maison | 176 m² | 585 000 € | 3 324 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VIGNERONS | Maison | 120 m² | 317 000 € | 2 642 €/m² | 2025-07 |
| PL SAINT CYR | Maison | 45 m² | 119 500 € | 2 656 €/m² | 2025-07 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES SAULES | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 112 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES FRAISIERS | Appartement | 62 m² | 99 000 € | 1 597 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE BOURG | Maison | 99 m² | 278 000 € | 2 808 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES GALIOTES | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | Maison | 175 m² | 328 100 € | 1 875 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PLATANES | Maison | 86 m² | 171 950 € | 1 999 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU LAVOIR | Maison | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES FRAISIERS | Maison | 82 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gervais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
Le prix de vente médian à Saint-Gervais (Gironde) est de 2 171 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 999 €/m² et 2 410 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais ?
Un appartement se vend à 2 183 €/m² en médiane à Saint-Gervais, sur 5 ventes (fourchette 2 109 €/m² à 2 231 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais ?
Une maison se vend à 2 142 €/m² en médiane à Saint-Gervais, sur 20 ventes (fourchette 1 969 €/m² à 2 646 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais ?
4,9 % des 244 logements diagnostiqués à Saint-Gervais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gervais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 171 €/m², Saint-Gervais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gervais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gervais est en baisse de 7 %, passant de 2 324 €/m² (42 ventes) à 2 171 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.