Prix au m² et passoires thermiques à Amboise (Indre-et-Loire)
À Amboise (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 308 €/m², soit 2 238 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, et 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Amboise
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 308 €/m² | 1 869 €/m² – 2 958 €/m² | 146 |
| Appartement | 2 238 €/m² | 1 875 €/m² – 2 727 €/m² | 53 |
| Maison | 2 400 €/m² | 1 867 €/m² – 3 147 €/m² | 93 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Amboise se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Amboise
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Amboise
Répartition des 4 037 diagnostics de performance énergétique recensés à Amboise (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Amboise
Dernières ventes à Amboise
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PETIT BONHEUR | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARDINAL G D AMBOISE | Appartement | 53 m² | 157 000 € | 2 962 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SEVRAGE | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOPPARD | Maison | 115 m² | 369 000 € | 3 209 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRY DUNANT | Appartement | 67 m² | 161 000 € | 2 403 €/m² | 2025-12 |
| RUE NATIONALE | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT DENIS | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRY DUNANT | Appartement | 34 m² | 57 400 € | 1 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VILLE DAVID | Maison | 108 m² | 313 000 € | 2 898 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CLOS DE LA FORET | Maison | 80 m² | 181 900 € | 2 274 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 160 m² | 374 000 € | 2 338 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARDINAL G D AMBOISE | Appartement | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | 2025-12 |
| AV DES MONTILS | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT DENIS | Appartement | 75 m² | 217 797 € | 2 904 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRETONNEAU | Maison | 186 m² | 477 000 € | 2 565 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRETONNEAU | Maison | 62 m² | 151 000 € | 2 435 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROUGET DE L ISLE | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Amboise — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amboise ?
Le prix de vente médian à Amboise (Indre-et-Loire) est de 2 308 €/m², calculé sur 146 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 869 €/m² et 2 958 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Amboise ?
Un appartement se vend à 2 238 €/m² en médiane à Amboise, sur 53 ventes (fourchette 1 875 €/m² à 2 727 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Amboise ?
Une maison se vend à 2 400 €/m² en médiane à Amboise, sur 93 ventes (fourchette 1 867 €/m² à 3 147 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Amboise ?
6,9 % des 4 037 logements diagnostiqués à Amboise sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Amboise est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 308 €/m², Amboise est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Amboise a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Amboise est en hausse de 5 %, passant de 2 198 €/m² (197 ventes) à 2 308 €/m² (146 ventes). Source DVF / Etalab.