Prix au m² et passoires thermiques à Nazelles-Négron (Indre-et-Loire)
À Nazelles-Négron (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 936 €/m² et 1 923 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nazelles-Négron
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 936 €/m² | 1 716 €/m² – 2 334 €/m² | 40 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 923 €/m² | 1 710 €/m² – 2 334 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nazelles-Négron se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nazelles-Négron
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nazelles-Négron
Répartition des 734 diagnostics de performance énergétique recensés à Nazelles-Négron (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nazelles-Négron
Dernières ventes à Nazelles-Négron
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES TULIPES | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² | 2025-12 |
| LA CHAPELLE VERDUN | Maison | 155 m² | 362 000 € | 2 335 €/m² | 2025-12 |
| VALL DE VAUBRAULT | Maison | 164 m² | 489 000 € | 2 982 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANGE CHAMPION | Maison | 130 m² | 218 000 € | 1 677 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GLYCINES | Maison | 94 m² | 179 000 € | 1 904 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ANCIEN VELODROME | Maison | 93 m² | 201 500 € | 2 167 €/m² | 2025-11 |
| VALL DE VAUBRAULT | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VILVENT | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² | 2025-11 |
| AV DU COMMERCE | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 €/m² | 2025-10 |
| RUE AMELIE VINCENDEAU | Maison | 75 m² | 165 369 € | 2 205 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 71 m² | 151 887 € | 2 139 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES GLYCINES | Maison | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU RUISSEAU | Maison | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE POCE SUR CISSE | Maison | 72 m² | 162 000 € | 2 250 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES BOIS | Maison | 71 m² | 128 570 € | 1 811 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES BOIS | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | 2025-09 |
| BD DE L INDUSTRIE | Appartement | 16 m² | 31 200 € | 1 950 €/m² | 2025-09 |
| RUE FRANCOIS DELEPINE | Maison | 145 m² | 250 000 € | 1 724 €/m² | 2025-09 |
| RUE PAPILLON DE LASPHRISE | Maison | 205 m² | 348 000 € | 1 698 €/m² | 2025-08 |
| BD DU SEVRAGE | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Nazelles-Négron — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nazelles-Négron ?
Le prix de vente médian à Nazelles-Négron (Indre-et-Loire) est de 1 936 €/m², calculé sur 40 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 716 €/m² et 2 334 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nazelles-Négron ?
Une maison se vend à 1 923 €/m² en médiane à Nazelles-Négron, sur 39 ventes (fourchette 1 710 €/m² à 2 334 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nazelles-Négron ?
6,7 % des 734 logements diagnostiqués à Nazelles-Négron sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nazelles-Négron est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 936 €/m², Nazelles-Négron est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nazelles-Négron a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nazelles-Négron est en baisse de 6 %, passant de 2 054 €/m² (42 ventes) à 1 936 €/m² (40 ventes). Source DVF / Etalab.